Gouden Rijder 145283 PX BoxtelMunsel-Selissen

Deze energiezuinige tussenwoning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Heem van Selis in Boxtel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Heem van Selis is een moderne wijk die bekendstaat om zijn groene uitstraling, goede bereikbaarheid en de vele nieuwe woningen die de afgelopen jaren zijn gerealiseerd. Hier woon je in een eigentijdse, levendige wijk met een dorps karakter, op korte afstand van het centrum van Boxtel en de snelwegen A2 en A65, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar onder andere ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. De woning zelf is recent gebouwd en beschikt over tal van duurzame en luxe kenmerken. Met een Energielabel A++, aardwarmte voor zowel verwarming als koeling, en maar liefst 8 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook een hoge mate van energie-efficiëntie. Je kunt rekenen op lage energiekosten, wat deze woning niet alleen goed voor het milieu maakt, maar ook financieel aantrekkelijk. De combinatie van aardwarmte en zonnepanelen zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als de zomer. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens af te werken en in te delen. Indeling. Begane grond: ruime entree met meterkast, een modern toilet en een trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met gestucte wanden, een praktische trapkast en openslaande tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is een echte blikvanger, met een luxueus antraciet interieur en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop naar twee ruime slaapkamers, die desgewenst eenvoudig om te bouwen zijn naar drie slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met strak stucwerk op zowel de wanden als de plafonds, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bijzonder groot en biedt vele mogelijkheden. De ruimte is perfect voor het creëren van meerdere kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een kantoor of een speelkamer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergruimte met een WTW-systeem, dat zorgt voor een efficiënte luchtventilatie en een gezond binnenklimaat. Buiten: de fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Een houten berging, voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte voor tuinaccessoires, fietsen of andere spullen. Een groot pluspunt is de poort die toegang biedt tot de achtergelegen parkeerplaats en de speeltuin. Dit zorgt voor een extra gemakkelijke toegang tot de woning en is perfect voor gezinnen met kinderen, die zo snel en veilig naar de speeltuin kunnen lopen. De tuin is dan ook niet alleen een rustige plek om te ontspannen, maar ook een praktische ruimte met veel mogelijkheden voor uw dagelijkse gemak. Kortom, deze woning in Heem van Selis biedt niet alleen een hoog niveau van comfort, maar ook een energiebewuste en duurzame levensstijl. De ligging in deze groene en rustige wijk in Boxtel maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van modern wonen en natuur.