Pastoor van Besouwplein 165283 BL BoxtelBoxtel-Oost

Deze moderne hoekwoning, gelegen in de wijk Oost, biedt een direct bewoonbare ruimte met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De locatie bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, omringd door speeltuinen, scholen, winkels en het dorpscentrum op een steenworp afstand. Aan de voorzijde van de woning strekt zich een groot grasveld of speelveld uit, en er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken: Woonoppervlakte: 106m2 Perceelgrootte: 173m2 Inhoud: 381m2 Begane grond: De entree/hal verwelkomt je met een kunststof voordeur voorzien van sierpaneel en HR++ gestraald glas. Hier vind je een doorgelegde laminaatvloer, een meterkast met 11 groepen en patchpaneel, een ruime provisiekast en een toiletruimte. De woonkamer, ruim van opzet, beschikt over dezelfde doorgelegde laminaatvloer en een kunststof kozijn met HR++ dubbele beglazing aan de voorzijde. Deze doorzon-woonkamer voelt extra ruim door het vele natuurlijke licht en neutrale kleurstelling. De open keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling, inclusief alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en voldoende opbergruimte, en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof draai/kiep ramen en kozijnen met HR++ dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset en wastafel met meubel, en is voorzien van mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren, afgewerkte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de cv-installatie (Intergas) is geïnstalleerd. Deze verdieping biedt een ruime zolderkamer met laminaatvloer, dakvenster, wasapparatuuraansluiting en voldoende bergruimte. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het dak is volledig geïsoleerd. Tuin en Berging: De voortuin is goed onderhouden met gevoegde tegels en een markies zonneluifel aan de voorzijde van de woning. De diepe achtertuin biedt beplanting en een flink stuk gras, samen met een ruime berging en overdekte achterom. De buitenmuren zijn afgewerkt met sierlijke houten beplating. De berging aan de zijkant heeft een verbrede deur voor gemakkelijke toegang, bijvoorbeeld voor een motor. Overige info: Alle roerende zaken die op de Lijst van zaken staan aangegeven op "blijft achter" zitten bij de prijs inbegrepen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.