We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kastanjestraat 22
Sold

Kastanjestraat 225306 XG BrakelBrakel

  • 116 m²
  • 291 m²
  • 4
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2024
Date of sale
August 2, 2024
Term
4 weeks

Description

RUWE BOLSTER, BLANKE PIT Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met garage is rustig gelegen in een ruim opgezette woonstraat aan de rand van het gemoedelijke dorp Brakel. De woning (448 m³) met aangebouwde, geschakelde garage is gelegen op een mooi perceel van 291 m². Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne tuin en aan de voorzijde een diepe voortuin die vrijheid en privacy geeft. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als slaap- | werk- | hobbyruimte. De woning is bijzonder geschikt voor een leuk (echt)paar die graag van deze enigszins gedateerde, maar goed onderhouden woning een eigen thuis te maken! Indeling begane grond; hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer, woonkamer met zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en grenst aan de open keuken eveneens aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht met een landelijke keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, magnetron en koelkast. In de keuken is een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: overloop met open trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een gedateerde badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (2017) en een vierde kamer die door de dakopbouw goed te gebruiken is als slaapkamer. De tuin achter de woning is gelegen op het Zuid-Oosten en is verzorgd aangelegd met terras en vaste beplanting. Voor de woning ligt een diepe voortuin met daarnaast een oprit die leidt naar de garage naast de woning. De garage is ongeveer 20 m² groot en voorzien van een elektrische kanteldeur en een loopdeur aan de achterzijde. Voor de garage ligt een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein. De 8 aanwezige zonnepanelen zorgen voor duurzame energie. De woning is goed onderhouden, maar het is denkbeeldig dat een nieuwe eigenaar de woning onder handen neemt om de woning te moderniseren. Dus als het past in je nieuwe leven is dit misschien wel de perfecte woning voor de komende jaren! Brakel is gelegen in de gemeente Zaltbommel. In het dorp zijn de nodige voorzieningen voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Het dorp telt ca. 3.000 inwoners een heeft een rijk verenigingsleven. De ligging van het appartement is bijzonder te noemen; gezellig in de levendigheid van het dorp, op een steenworp afstand van de Waal met zijn fijne strandjes en op loopafstand van landgoed Brakel met een parkbos, de kasteelruïne Brakel en de oude moestuin. Het nieuwe parkgedeelte bestaat uit een loofbos met speel- en ligweiden en een vijver. Het is er prachtig wandelen. Dat kan onder meer langs een door Gelders landschap uitgezette route van 3 kilometer. Volop genieten dus!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BRAKEL O 179
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/07/2024

On funda

Neighborhood