We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Fellenoordstraat 40
Sold

Fellenoordstraat 404811 TJ BredaFellenoord

  • 35 m²
  • 1
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2024
Date of sale
May 9, 2024
Term
2 weeks

Description

Starters opgelet! Dit knusse appartement, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig complex, biedt een prachtig uitzicht over de stad. Ideaal als eerste woning, gebouwd in de vroege jaren tachtig en gunstig gelegen in het centrum van Breda, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Met een inpandige berging en een comfortabele woonomgeving, geniet je hier van het bruisende stadsleven binnen handbereik. Mis deze kans niet! Op de begane grond van het complex bevindt zich een trapopgang voor toegang tot de verschillende verdiepingen, een centrale fietsenberging met brievenbussen en een handige bergkast. Bij het binnentreden van dit charmante appartement word je verwelkomd door de hal, waar de meterkast en de toegangsdeur tot de woning zich bevinden. Zodra je het appartement betreedt, vind je aan de rechterkant de in 2020 gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een handige wasmachineaansluiting en een elektrische doorstroomboiler. Als je verder loopt, aan je linkerzijde, vind je het slaapgedeelte welke niet alleen uitnodigend is voor rustige nachten, maar ook directe toegang biedt tot het balkon, waar je een mooi plekje kunt creëren om heerlijk tot jezelf te komen na een lange dag werken. Aan de rechterkant bevindt zich de ingang naar de gezellige woonkamer, verlicht door royale ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken (2020) is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een handige oven en een recentelijke geïnstalleerde inductiekookplaat (2023) compleet met een afzuigkap. Verder staat er ook een losse koel-vriescombinatie. De indeling creëert een praktische en aangename doorgang tussen de verschillende ruimtes van het appartement, waardoor een comfortabele woonomgeving ontstaat. BIJZONDERHEDEN - De VvE bijdrage incl. servicekosten bedragen € 230,82 per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten (waarvan veel minder wordt verbruikt), waterverbruik, opstalverzekering, elektra van de algemene ruimten en reservering toekomstig onderhoud aan de buitenzijde zoals schilderwerk, dak onderhoud en schoonmaakkosten. - Verwarming middels blokverwarming - Volledig dubbelglas - Balkon van ca. 2,5 m² - Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning; de kosten hiervoor zijn €4,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,714
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 230.82 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
35 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
106 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Water heater

Cadastral data

BREDA A 9376
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BREDA A 9304
Cadastral map

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 230.82 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/04/2024

On funda

Neighborhood