Description

Fraaie royale 5- kamer maisonnette met een grote zolder, twee loggia's en een ruim dakterras (ca. 21 m²) gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Brabantpark. Winkels, scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Begane grond Aan de voorzijde van het complex bevinden zich voldoende parkeerplekken en aan de westzijde van het complex bevinden zich nog enkele privé parkeerplaatsen. Berging (ca. 1.60 x 3.70 m). 1e verdieping De overdekte entree is door middel van een privétrap te bereiken. Hal voorzien van de meterkast (7 groepen, aardlek, elektriciteitsmeter met dag- en nachtstroom tarief en meter voor de stadsverwarming). Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 4.90 x 4.20/ 2.60 x 4.60 m) met een grenen vloer en voorzien van een open trap naar de tweede verdieping. Keuken (ca. 2.10 x 2.50 m) met een plavuizen vloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. De keuken heeft een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, een koel- vriescombinatie en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het royale dakterras, voorzien van kunstgras. Royaal dakterras (ca. 21 m²), gelegen op het zonnige westen. 2e verdieping Royale overloop Masterbedroom (ca. 4.90 x 5.90 m) voorzien van een luxe vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Aan 2 zijden loggia’s (ca. 4.90 x 1.35/ 4.90 x 1.91 m) met zicht op het sfeervolle binnenplein. De slaapkamer heeft een nokhoogte van ca. 4.40 m. Slaapkamer 2 (ca. 2.10 x 3.96 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 3.96 m), gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca. 2.10 x 2.80 m) voorzien van een ligbad met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Slaapkamer 4 (ca. 2.70 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Zolder verdieping: Via een vlizotrap bereikbaar (vloermaat ca. 4.90 x 5.60 m) op stahoogte (ca. 2.06 m) voorzien van de opstelplaats ten behoeve van de mechanische ventilatie-unit. Deze zolder is eventueel middels een vaste trap bij de woning te betrekken. Belangrijk om te weten: - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Veel buitenruimte - Duurzaam - energielabel A - Zolder eventueel bij de woning te betrekken - Glasvezelaansluiting aanwezig Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 24 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 233,55 per maand; hieronder valt o.a. de opstal- brand- en glasverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, tuinonderhoud, glasbewassing 1x per kwartaal en reservering voor klein- en groot onderhoud (o.a. schilderwerk buitenkant).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,381
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.55 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 baths, toilet, and 2 washstands
Number of stories
3 stories and a loft
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
Central facility and district heating

Cadastral data

GINNEKEN A 5817
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (4.12 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.55 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 2 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 3 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 4 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 5 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 6 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 7 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 8 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 9 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 10 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 11 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 12 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 13 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 14 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 15 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 16 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 17 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 18 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 19 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 20 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 21 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 22 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 23 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 24 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 25 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 26 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 27 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 28 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 29 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 30 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 31 of Kangoeroestraat 65
  • View photo 32 of Kangoeroestraat 65

© 2001-2025 funda