Kasteelplein 674811 XC BredaCity

In het unieke, monumentale kleinschalige complex ‘Justinus van Nassau’ gelegen ruim en zeer licht 3-kamerappartement met achter de woning gelegen privé terras. Daarnaast is er een parkeerplaats in de volautomatische parkeerkluis aanwezig. Voorts beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. Het monumentale gebouw waarin het appartement in 2000 is gerealiseerd stamt oorspronkelijk uit de 16e eeuw en is genoemd naar de bekende zoon van Willem van Oranje, één van de eerste bewoners. Het gouverneurshuis heeft in de loop van de eeuwen diverse verbouwingen gekend en diende o.a. als woning van Justinus van Nassau, koning Willem I en als museum voor Volkenkunde. Het kleinschalige appartementencomplex met 12 appartementen is uniek gelegen naast het stadspark Valkenberg, achter de Grote Markt en tegenover het Kasteel van Breda (KMA). Op loopafstand bevinden zich diverse horecavoorzieningen, winkels, supermarkten, culturele bezienswaardigheden en het Centraal Station. Een ultieme locatie voor mensen die graag willen wonen in het hart van het bourgondische en veelzijdige Breda! APPARTEMENT HAL Ruime hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) kast waarin zich bevindt Nefit HR cv-combiketel en toegang tot; TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje, vernieuwd in 2018. WOONKAMER Zeer ruime, L-vormige woonkamer (ca. 5.40/3.20 x 10.05 m) met gashaard. Grote glaspartijen (met zicht op de sfeervolle binnentuin van het complex) bieden mooie lichtinval. Een drietal openslaande deuren bieden toegang tot deze binnentuin. Naast de gashaard treft u een deur welke toegang biedt tot de bijkeuken, hier bevinden zich de opstelplaats ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit. KEUKEN De open keuken (ca. 3.75 x 4.40 m) grenst aan de woonkamer en staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en bestaat uit een composiet blad met 1 ½ spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combioven, een koelkast en diverse kasten en laden. De keuken is vernieuwd in 2018. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer (ca. 2.50/3.55 x 5.55 m), aan de achterzijde gesitueerd, met vaste garderobekast. Deze kamer is tevens via de entree bereikbaar. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 2.50/3.55 x 3.00 m), eveneens aan de achterzijde gesitueerd. ENTRESOL Entresol/bergzolder (ca. 2.25 x 1.50m). BADKAMER EN SUITE De badkamer (ca. 1.25/ 2.30 x 4.80 m) bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is vanuit beide slaapkamers te bereiken. De moderne inrichting bestaat uit een inloopdouche met hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met wastafel en een design-radiator. De badkamer is vernieuwd in 2018. TUIN Groot terras voor privégebruik, toegankelijk vanuit de keuken. Het terras biedt uitzicht op de Grote kerk. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het gehele appartement (met uitzondering van sanitaire ruimtes en de grote slaapkamer) is voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatpatroon. • Parkeren kunt u in de volautomatische parkeerkluis die is gelegen onder het complex. • Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte, welke door de eigenaar van dit bijzondere appartement gebruikt kan worden. Deze buitenruimte maakt geen onderdeel uit van het appartementsrecht en is daarmee geen eigendom. • VvE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is € 370,31,- per maand.