Marialaan 9-C4834 VG BredaOverakker

Op een uitstekende locatie gelegen in Breda Zuid op korte afstand van het Ginnekenmarktje, Valkeniersplein, het Mastbos en diverse uitvalswegen gelegen. Goed onderhouden en gemoderniseerd 3- kamer hoekappartement met onder andere; twee balkons (op de oosten westzijde gelegen), woon- /eetkamer, moderne badkamer, keuken en ruime berging. De centrale verwarming geschiedt middels een gasgestookte CV- combiketel. APPARTEMENT Trappenhuis met meterkast en toegang tot het appartement. HAL/ENTREE Royale hal/entree met vaste kast en toegang tot: TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. WOONKAMER Ruime, lichte woonkamer gelegen over de volle breedte van het appartement bestaand uit: -eetkamer, aan de zijkant van de woonkamer gesitueerd (ca. 2.90 x 2.95 m) met toegang tot het balkon; -grote, lichte zitkamer (ca. 4.75 x 3.75 m); KEUKEN Keuken (ca. 4.10 x 2.00 m) uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een kunststof blad met rvs spoelbak, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en diverse kasten. SLAAPKAMER I Achterslaapkamer (ca. 4.10 x 2.05 m) gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 4.35 x 2.55 m) met toegang tot het achterbalkon (gesitueerd op het oosten) en de badkamer BADKAMER Badkamer (ca. 3.70 x 1.10 m), recent gemoderniseerd en voorzien van een douche en een wastafel. Voorts zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en de CV-combiketel gesitueerd, weggewerkt in een vaste kast. De badkamer is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het appartement beschikt over een berging in het souterrain. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa €100,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.