Nonnenveld 4694811 DT BredaChassé

Bijzonderheden: - Energielabel A - Gelegen op de zesde verdieping met mooi uitzicht - In het centrum van Breda - Eigen parkeerplaats op de begane grond - Berging in het souterrain Wil jij wonen in hartje Breda, op één van de mooiste plekken van de stad in een appartement? Dit appartement heeft twee slaapkamers, een inpandige eigen parkeerplaats op de begane grond en berging in het souterrain. Door de ligging op de zesde verdieping heb je een prachtig uitzicht. Dit bijzondere appartement maakt onderdeel uit van Toren 1 van de Parkappartementen. De Parkappartementen bestaan in totaal uit 5 woontorens aan het Chassépark aan het water van de Chassé Singel. Het appartement is gelegen in een autoluwe, groene en rustige woonomgeving direct tegen het gezellige stadscentrum van Breda. Het Chassé Theater, Holland Casino, bioscoop en de historische binnenstad met zijn vele winkels en bourgondische horecazaken bevinden zich allemaal op een korte loopafstand. De loggia beschikt over twee schuifdeuren, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in het appartement. Mocht het in de zomerdagen erg warm worden, dan zit je hier goed! Het appartement beschikt namelijk over twee watergekoelde airco's. In de woonkamer bevindt zich de eerste airco-unit. Beide slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en openslaande ramen, in de grootste kamer zit de tweede airco-unit. Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis en parkeergarage. Appartement gelegen op de zesde woonlaag: Ruime hal/entree met video-intercom, garderobekast, meterkast, technische ruimte/berging en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De keuken is bereikbaar via de loggia. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, nieuwe Liebherr koel/vriescombinatie, afwasmachine, apothekerskast, uitschuifbaar hoek onderkast en boven hoekkast met carrousel. De loggia is gelegen op het zuid-westen en hier kun je heerlijk genieten van de avondzon. Ook de woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich de eerste airco-unit. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een Geberit aquaclean mera toilet. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met beide een openslaand raam. Beide slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en openslaande ramen, in de grootste kamer zit de tweede airco-unit. De praktische berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE. De bijdrage aan de VvE voor het appartement en parkeerplaats bedragen samen ca. €193,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de elektrisch afsluitbare parkeerkelder onder het complex. De privé berging is gelegen in het souterrain. Inpandig is er een algemene fietsenstalling voor bewoners met aangewezen plekken. Bezoekers kunnen hun fiets droog parkeren naast de entree. Belangrijke aanvullende informatie: - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert TipTop Makelaars geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. -Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. - Deze informatie is door TipTop Makelaars zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.