Nonnenveld 844811 DV BredaChassé

UNIEK IN HET CHASSEPARK HOGE PLAFONDS CA. 3.00M! GASLOOS + ENERGIELABEL A Op één van de meest gewilde plekjes in het Chassépark in het prachtige appartementencomplex “Het Paleis” zeer rustig gelegen, instapklaar luxe 3-kamerappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en grote inpandige berging. Vanuit het appartement is er een schitterend uitzicht over de parkachtige omgeving van het Chassé terrein. Een geweldig stadspark, autoluw, groen en veilig, wat wens je nog meer? Bouwjaar: ca. 2005. Inhoud: ca. 458m³; Woonoppervlakte: ca. 126m². “Het Paleis” is onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwplan Chassépark, dat is gerealiseerd op een voormalig kazerneterrein nabij het centrum van de stad. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, een bioscoop (Pathé) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/ Ginnekenweg, alsmede diverse gezellige uitgaansgelegenheden. Dit luxe appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een zeer ruime woonkamer van ruim …m² met open keuken. De woonkamer heeft 2 grote openslaande puien welke direct toegang geven tot het park. Zet je eigen stoeltje neer en geniet van al het groen. In het appartement is tevens een bijzonder grote praktische berging. Het appartement is voorzien van intercom/videofoon en rookmelders. De vloeren zijn grotendeels voorzien van houtenvloeren met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van vezelbehang. De verwarming en het warm water zijn geregeld via het stadsverwarmingsnet met doorstroomapparaat (apparaat vernieuwd in 2024, huur ca. € 13,- per maand), kortom het appartement is gereed voor de toekomst! De servicekosten bedragen ca. € 277,87 per maand voor het appartement en ca. € 32,42,- voor de plaats in de parkeergarage (genoemde bedragen zijn inclusief de gebruikelijke verzekeringen en reservering groot en klein onderhoud). Benieuwd? Wij geven met plezier een complete indruk tijdens een vrijblijvende bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot een lift. INDELING APPARTEMENT Begane grond Entree / hal, met intercom, toiletruimte, meterkast (7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, doorstroomapparaat van de stadsverwarming digitale dag- & nachtstroom tarief meter en watermeter), toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset fonteintje en ventilatie. Woonkamer met vrij uitzicht over het park, eiken houtenvloerdelen en dubbele openslaande raampartij. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken in U-opstelling met hardstenen werkblad en diverse appartauur o.a. koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde. Badkamer met design radiator, wandcloset, ligbad, douche, dubbele wastafel en ventilatie. Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatiebox. Parkeerplaats: In de afgesloten onderliggende parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement. (plaats nummer 21). Extra bergruimte bij de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Dit appartement is instapklaar. - Bijna het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende eikenhouten vloer. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. - Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. - Volledig geïsoleerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen ten behoeve van het woongenot. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Bezoekers kunnen parkeren in de Chasséparking, welke 24 uur open is en met een uitgang uitkomt op het plein naast het appartementencomplex. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.