Description

Charmante Jaren '30 Bovenwoning in de geliefde wijk Belcrum! Welkom bij deze prachtige instapklare bovenwoning, gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk Belcrum en nabij het station van Breda. Deze karaktervolle woning ademt de sfeer van vervlogen tijden met zijn authentieke elementen en biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken voor een comfortabel wooncomfort. Met een lichte riante woonkamer, 3 gezellige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Indeling: Eerste Woonlaag: Bij binnenkomst via de eigen entree op de begane grond, verwelkomt de hal u met zijn prachtige granitovloer en garderobeplek. De trap leidt u naar de eerste verdieping waar u een royale overloop aantreft met originele houten plankenvloer en een adembenemende glas-in-lood partij. De hal biedt toegang tot het toilet, keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer straalt warmte uit door zijn houten plankenvloer, erker, originele paneeldeuren en plafond. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname). De gesloten keuken, voorzien van de meest benodigde apparatuur, biedt toegang tot het zonnige balkon/terras op het zuidwesten. Tweede Woonlaag: Op de tweede verdieping vindt u een overloop met dezelfde charmante houten plankenvloer en glas-in-lood accenten. Hier bevinden zich tevens een handige inpandige berging/wasruimte en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een erker en één met vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel met waskom. Ligging en omgeving De Oude Terheijdenseweg is gelegen in de vooroorlogse (jaren ’30) wijk “Belcrum”. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid. Op korte loopafstand bevindt zich een grote speeltuin, het centraal station, alsmede een recent geopende Albert Heijn en het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathé, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Het NS-station is op loopafstand (ca. 4 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. Wat u verder dient te weten: Deze woning biedt veel authentieke details die het karakter van de jaren '30 prachtig behouden. Het appartementencomplex beschikt over een centrale fietsenberging en de VvE bijdrage bedraagt ca. €57,15 per maand. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruime, charmante bovenwoning op een toplocatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: • 3 slaapkamers • Veel authentieke details • Zonnig balkon op het zuidwesten • Cv-installatie Vaillant expo TEC plus (bj. 2023) • Voorzien van enkele beglazing, verduurzamingsmogelijkheden voor beglazing kunnen worden overwogen voor extra wooncomfort • Centrale ligging nabij NS-station, centrum, scholen en winkels Richtprijs: €398.000 k.k. Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,685
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 57.15 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant expo TEC plus (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BREDA C 2116
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 57.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 57

  • View photo 1 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 2 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 3 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 4 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 5 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 6 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 7 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 8 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 9 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 10 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 11 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 12 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 13 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 14 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 15 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 16 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 17 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 18 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 19 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 20 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 21 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 22 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 23 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 24 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 25 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 26 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 27 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 28 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 29 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 30 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 31 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 32 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 33 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 34 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 35 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 36 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 37 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 38 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 39 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 40 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 41 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 42 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 43 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 44 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 45 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 46 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 47 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 48 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 49 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 50 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 51 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 52 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 53 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 54 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 55 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 56 of Oude Terheijdenseweg 7-A
  • View photo 57 of Oude Terheijdenseweg 7-A

© 2001-2024 funda