Valkrustdreef 34835 MD BredaGinneken

Op uiterst rustige en groene woonlocatie in het Ginneken gelegen fraai appartement met royale woonkamer, moderne keuken en een groot terras met een prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Het appartement is uniek gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, automatische deuren en is op korte loopafstand gelegen van het Valkeniersplein en Ginnekenmarkt met diverse winkels, het Markdal, Mastbos en openbaar vervoer aansluitingen. KENMERKEN: INSTAPKLAAR APPARTEMENT ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN RUIME SLAAPKAMER MET APPARTE GARDEROBE KAMER MODERNE BADKAMER GROOT TERRAS EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE PARKEERKELDER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN LOOPAFSTAND VAN HET MARKDAL, MASTBOS, GINNEKENMARKT, VALKENIERSPLEIN EN OPENBAAR VERVOER BEGANE GROND: CENTRALE HAL voorzien van brievenbussen, bellentableau met video intercom installatie, automatische toegangsdeuren, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de diverse appartementen en bergingen. Het te verkopen appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en de indeling is als volgt: HAL/ENTREE voorzien van een meterkast (8 groepen, een aardlekschakelaar en aparte drie fase kookgroep) en vanwaar toegang tot; TOILET deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje en hangend closet. WOONKAMER middels stijlvolle glazendeur tot aan plafond toegang tot royale, lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne lichte keuken en een schuifpui biedt toegang tot het ruime terras. TERRAS ca. 2.00 x 11.45 m. terras welke is gelegen op het zuiden en een prachtig uitkijk heeft over het park. KEUKEN moderne keuken voorzien van een spoeleiland met RVS spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en diverse onderkasten en lades. Voorts toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN/BERGING met standplaats van de gas cv -combiketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een vaste kast. BADKAMER vanuit de eerder genoemde hal toegang tot moderne badkamer met glazen schuifdeur. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad en een vaste wastafel met ombouw. SLAAPKAMER 1 ruime slaapkamer met loopdeur naar terras en met toegang tot de garderobekamer. GARDEROBEKAMER voorzien van een vaste kastewand over de gehele lengte van de kamer. Het gehele appartement met uitzondering van het toilet en de badkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. PARKEERPLAATS/BERGING in de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een aparte parkeerplaats en tevens een aparte berging. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De servicekosten voor het appartement en berging bedragen ca. € 196,- per maand; Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas; Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in het souterrain. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.