Description

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de eerste woonlaag, berging op de begane grond, gelegen in de wijk Heuvel. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer bestaande uit een zit- en eetkamer. Alle buitenkozijnen zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk aan de overkant van de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen. Vanuit het appartementencomplex heeft u toegang tot de gezamenlijke tuin. Deze kan door de bewoners van het complex en het aan de achterzijde gelegen complex aan de Mgr. Zwijsenstraat gebruikt worden. Deze prachtige tuin wordt door een hovenier onderhouden, hierdoor heeft u altijd zicht op een fraai aangelegde tuin! Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor, we laten het appartement graag zien! CENTRALE HAL De centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen biedt via de trapopgang toegang tot het appartement en het souterrain. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de eerste verdieping en de indeling is als volgt: Hal, voorzien van intercom, garderobe plek en geeft toegang tot de dichte keuken, meterkast, badkamer, woonkamer en de slaapkamers. Woonkamer, voorzien van een laminaat vloer, is zeer licht door de grote ramen en is voorzien van vaste kasten. De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, RVS gootsteen en diverse onderkasten. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en je hebt een mooi groen uitzicht op de gezamenlijke tuin van het appartementencomplex. Slaapkamer 1 is gelegen aan de zijzijde en is voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijzijde en is voorzien van een laminaat vloer en is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafel en radiator. EIGEN BERGING Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. TUIN Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke tuin. PARKEERPLAATS Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - De servicekosten bedragen ca. € 166,23 per maand. Hierin is inbegrepen de kosten voor o.a. onderhoud, onderhoud tuin door hoveniersbedrijf, reservering groot en klein onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak, tevens is in dit bedrag een bedrag van € 25,- opgenomen voor de verduurzaming van het complex. - Op 1 oktober jl. is er tijdens de vergadering van de VVE gesproken over het verduurzamingsprogramma en is besloten het complex te verduurzamen. De VVE kosten zullen worden verhoogd naar een bedrag van ca. € 229,- per maand, documentatie is op te vragen; - Het bruisende stadscentrum is op fietsafstand gelegen; - Het appartement heeft energielabel D, hoogstwaarschijnlijk wordt het label verbeterd nadat de verduurzaming heeft plaatsgevonden; - De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas; - Het appartement heeft een balkon met groen uitzicht; - Het appartementen complex heeft een gezamenlijke tuin; - Zo goed als het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,051
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 166.23 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

PRINCENHAGE I 4931
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 166.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 2 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 3 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 4 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 5 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 6 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 7 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 8 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 9 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 10 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 11 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 12 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 13 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 14 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 15 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 16 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 17 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 18 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 19 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 20 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 21 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 22 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 23 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 24 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 25 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 26 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 27 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 28 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 29 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 30 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 31 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 32 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 33 of Verbeetenstraat 44
  • View photo 34 of Verbeetenstraat 44

© 2001-2024 funda