We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Abeelstraat 39
Sold

Abeelstraat 394814 HA BredaTuinzigt

  • 92 m²
  • 95 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2024
Date of sale
July 1, 2024
Term
3 weeks

Description

Ideale starterswoning! Deze uitgebouwde tussenwoning met diepe, zonnige tuin is gelegen aan de Abeelstraat te Breda! De woning is gelegen op een ideale locatie aan de rand van de singel, dichtbij het centrum van Breda. De woning beschikt over een diepe woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft maar liefst energielabel A+ door zes zonnepanelen! Wilt u de woning graag ervaren tijdens een bezichtiging? Bel met ons kantoor om een afspraak in te plannen! De overdracht kan in overleg plaats vinden en is op zeer korte termijn mogelijk. Begane grond De zeer royale entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte en ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 29m²). In de woonkamer is een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Ook is er toegang tot de technische ruimte waar de cvketel is gesitueerd en een wasmachine aansluiting is. De De woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken met tegelvloer is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse bovenkasten, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Middels openslaande deuren is vanuit de keuken de tuin bereikbaar. De begane grond heeft glad gestukadoorde wanden en plafonds. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn op deze verdieping glad gestukadoord. Tuin De diepe privacy biedende tuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating. Vanuit het zuiden heeft de tuin in de middagen zoninval. Algemeen: - Tot het uitbreiden van de woning behoren verschillende opties, hierbij valt te denken aan een uitbouw of opbouw. Er zijn verschillende voorbeelden in de straat aanwezig. Verkopende partij heeft mogelijkheden om u hierbij te adviseren; - In het energielabel is rekening gehouden met zes zonnepanelen. Deze worden door verkopende partij voor uiterlijk 1 juli 2024 geplaatst; - Energielabel A+; - De verkopende partij geeft voor een eigendomsoverdracht voorkeur aan Linders notarissen te Breda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,533
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

BREDA E 1518
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
50 m² (12.50 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/06/2024

On funda

Neighborhood