Beekstraat 44814 BL BredaTuinzigt

Fraaie (starters)woning met veel potentie en mogelijkheden. Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk “Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het Centraal Station van Breda. Diverse voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum zijn in de directe omgeving. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A16 en de A58, zijn snel te bereiken. Begane grond Entree/ hal voorzien van de meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer (ca. 3.93 x 0.52/ 2.40 x 3.98 m). Eetkamer (ca. 2.40 x 4.50 m). Ruime hal/ kamer voorzien van een vaste kast. Voorheen was het één grote woonkamer, momenteel opgesplitst in 3 ruimtes. Makkelijk terug te brengen naar de originele staat. Een stalen schuifdeur biedt toegang tot de half open keuken. Half open keuken (ca. 2.39 x 3.20/ 1.15 x 0.89 m), voorzien van een donkere keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de tuin. Toiletruimte voorzien van een toilet. 1e verdieping Overloop Masterbedroom (ca. 5.05 x 2.00/ 3.94 x 2.24 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.53 x 2.52 m), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 2.45 x 3.26 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar een dakterras. Badkamer (ca. 1.47 x 1.74 m), voorzien van een douche en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping (ca. 5.11 x 3.16 m) Via de vlizotrap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolder, voorzien van de opstelling van de cv- ketel (Intergas combi compact ketel, uit 2020). Tuin De tuin is ca. 15 m2 groot. Bijzonderheden Voorheen was het één grote woonkamer, momenteel opgesplitst in 3 ruimtes. Makkelijk terug te brengen naar de originele staat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, welke eind 2020 zijn geplaatst. De woning beschikt over energielabel E. Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar. Algemeen In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 63 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.