Bloemenblauwtje 554814 TT BredaWesterpark

Aan een rustige brede straat met een waterloop gelegen hoekwoning met garage. Deze ruime woning heeft veel lichtinval door een hoge erker aan de zijkant. De ligging is nabij sportaccommodaties, scholen (zowel basis als middelbaar), winkelcentra, de woonboulevard, het Liesbos, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, de markt van Princenhage en het stadscentrum van Breda zijn eveneens nabij gelegen. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De woonoppervlakte van deze in 1998 gebouwde woning bedraagt 123 m², de perceelsoppervlakte is 263 m². Indeling: Begane grond: Entree: Hal met houten vloer, meterkast en toegang tot de toiletruimte. Woonkamer: Ruime tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met houten vloer, grote erker over twee verdiepingen en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken: Keuken van circa 6 m² met tegelvloer en luxe moderne inrichting voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tuin: Fraai aangelegde circa 10 meter diepe achtertuin en 4 meter brede zijtuin. Garage: Garage van circa 8,80 x 3,00 m. 1e Verdieping: Overloop: Lichte overloop door lichtinval van de erker, met laminaatvloer. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4,71 x 3,53 m., met laminaatvloer. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,64/1,79 x 4,71 m., met laminaatvloer. Badkamer: Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine Toiletruimte: Aparte toiletruimte. Technische ruimte: Opstelling c.v.-combiketel (2014), mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. 2e Verdieping: Slaapkamer 3: Slaapkamer van circa 4,65 x 3,68/2,68m., met laminaatvloer. Bergruimte: Ruime bergkast. Bijzonderheden: Bouwjaar: Circa 1998 Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie, 12 zonnepanelen, energielabel A. Verwarming: Middels c.v.-combiketel (2014) Warm water: Middels c.v.-combiketel (2014) Woonoppervlakte: Circa 123 m² Perceel: 263 m² Aanvaarding: In overleg