Description

Te koop: Instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 met 5 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A+++ én op loopafstand van het centrum van Breda! Bent u op zoek naar uw droomhuis? Stop met zoeken! Wij presenteren met trots deze prachtige woning aan de Lous van Beusekomlaan 37 met maar liefst 165m2 woonoppervlakte. De woning is gelegen in een nieuwe wijk, het nieuwbouwproject De Drie Hoefijzers. en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, het valkenbergpark, centrum en een uitgebreid scala aan voorzieningen en scholen zoals de St. Joseph school. Geïnteresseerd geraakt? Lees dan snel verder! Indeling Begane grond: De ruim opgezette hal beschikt over een toilet, meterkast en de trapopgang. De hal is net zoals de gehele woning hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een gietvloer welke door de gehele woonverdieping doorloopt. De hal verschaft toegang tot de royale woonkamer welke voorzien is van twee lichtkoepels alsmede een grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een zeer prettige lichtinval. Hiernaast kan één van de lichtkoepels open middels elektrische bediening. Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruim opgezette keuken gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien. De keukeninrichting bestaat o.a. uit een keramisch aanrechtblad met een 5- pits inductiekookplaat, quooker, stoomoven, oven met geïntegreerde magnetron, ruime koelkast, vaatwasser en vriezer, veelal van met merk ATAG. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de ruime, geïsoleerde kelder (4,29 x 2,28m) die voorzien is van elektra. Eerste verdieping: De zeer ruime overloop verschaft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning ook over hoge plafonds en een gietvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een bergruimte alsmede een tweede badkamer waar ook de aansluiting voor de wasmachine en het WTW-ventilatiesysteem gesitueerd is. De tweede badkamer is in 2023 gerealiseerd en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Tuin: De tuin is ca. 65m2 groot. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, een elektrapunt aan de gevel en vaste beplanting. De tuin heeft een achterom en biedt toegang tot de parkeerplaats met eigen parkeerplek. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - De 3 bestaande zonnepanelen zijn in 2023 aangevuld met 10 extra zonnepanelen. - De woning is aangesloten op het gas-loze stadsverwarmingsnet. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Aan de voorzijde van het huis zijn de ramen in 2023 voorzien van elektrisch bedienbare screens. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van geluidswerend glas. - De badkamer op de 2e verdieping is gerealiseerd in 2023. - De gehele woning is luxe afgewerkt: o.a. hoge houten kozijnen met stompe deuren ,alle wanden en plafonds zijn gestuct, een gietvloer en de begane grond beschikt over een elektrisch bedienbare glaskoepel. - De woning beschikt over een ruime kelder. - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (VVE bijdrage van 12,95 per maand) Kortom: Om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft raden wij u aan om zo snel mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
6 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label

Cadastral data

BREDA D 11339
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
64 m² (12.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Photos 56

  • View photo 1 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 2 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 3 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 4 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 5 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 6 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 7 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 8 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 9 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 10 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 11 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 12 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 13 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 14 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 15 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 16 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 17 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 18 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 19 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 20 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 21 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 22 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 23 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 24 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 25 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 26 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 27 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 28 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 29 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 30 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 31 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 32 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 33 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 34 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 35 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 36 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 37 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 38 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 39 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 40 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 41 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 42 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 43 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 44 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 45 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 46 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 47 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 48 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 49 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 50 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 51 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 52 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 53 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 54 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 55 of Lous van Beusekomlaan 37
  • View photo 56 of Lous van Beusekomlaan 37

© 2001-2025 funda