We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Mandenmakerstraat 11
Sold

Mandenmakerstraat 114813 KG BredaPrincenhage

  • 125 m²
  • 184 m²
  • 5
€ 430,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2024
Date of sale
April 29, 2024
Term
2 weeks

Description

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA/MAIL. INTRODUCTIE Grote gezinnen opgelet want deze leuke hoekwoning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers! Ook de woonkamer, badkamer en achtertuin zijn ruim, dus aan ruimte geen gebrek. En dan hebben we het nog niet gehad over de toplocatie….een rustige kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Princenhage! Achter de woning is een speelplantsoen te vinden en er zijn 2 basisscholen op loopafstand. Met recht dus een kindvriendelijke locatie te noemen. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt. De binnenstad van Breda en het Centraal station is op fietsafstand gelegen. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos te vinden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58). Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om te komen kijken wat deze mooie nette woning jou te bieden heeft! Persoonlijke noot vanuit de verkoper: "Na pas alleenstaand te zijn geworden en een dagje ouder, ga ik nu over naar een appartement. Dit gaat gepaard met veel spijt, want dit is zo een prettige en ruime woning in een allergezelligste en vriendelijke wijk. Bovendien zijn alle voorzieningen ter plaatse, dus heel makkelijk ook voor iedereen. Ja, alles is te vinden op loopafstand. Ik ga deze woning heel erg missen." INDELING Begane grond; Op de begane grond bevinden zich de hal, berging met bergzolder, toilet, woonkamer en keuken. Je stapt de woning binnen in de hal waar je de meterkast, bergkast en toilet kunt vinden. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een massief eikenhouten parketvloer die is doorgelegd in de hal. De wanden zijn met stucwerk afgewerkt en via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een composiet aanrechtblad, koelkast, oven, inductieplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er nog een eiland met extra lades en kasten. Eerste verdieping; Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgesloten met een deur waardoor je niet bang hoeft te zijn dat er via de trap warmte verloren gaat. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 achterzijde 3,3 x 2,8m Slaapkamer 2 achterzijde 4,3 x 2,7m Slaapkamer 3 voorzijde 4 x 3,2m Op de vloer ligt in zowel alle slaapkamers als de hal een laminaatvloer en de wanden zijn zowel met stucwerk als met behang afgewerkt. De royale geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. De wasapparatuur bevindt zich momenteel op zolder maar er is een wasmachine aansluiting in de badkamer aanwezig waardoor je de wasapparatuur ook hier kunt plaatsen. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de wasruimte en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de overloop zijn maar liefst 2 ruime slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 5 is aan de voorzijde en ook voorzien van een ruime dakkapel. Beide slaapkamers (en overloop) zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk en bieden extra bergruimte achter de knieschotten . Buitenruime; Vanuit zowel de voortuin als vanuit de hal is de berging te bereiken. De berging heeft een bergzolder dus je kunt hier veel spullen kwijt. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een betegeld terras en looppad naar het tuinhuisje. Verder is de tuin beplant en heb je veel privacy waardoor het goed vertoeven is in deze groene achtertuin. Zie je jezelf hier al zitten? BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1975; - Ruime nette hoekwoning; - Kindvriendelijke wijk in een rustige straat; - 5 ruime slaapkamers; - Ruime keuken met inbouwapparatuur en eiland; - Tuingerichte woonkamer; - Moderne badkamer; - Inpandige berging met bergzolder; - Achtertuin (zuidoost) met achterom en extra berging; - Energielabel C hier is de spouwmuurisolatie niet in meegenomen; - Dubbel glas. BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Op de Bieden en Wonen website kunt je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,440
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
4 m²
Plot size
184 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

BREDA N 3163
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/04/2024

On funda

Neighborhood