Description

Sfeervolle jaren 30 woning gelegen in een rustige straat nabij de singel in de wijk Haagpoort. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een semi-open keuken, 2 slaapkamers op eerste verdieping, ruime zolderverdieping met derde slaapkamer, moderne badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten en een dakterras. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van het bruisende centrum van Breda, winkelcentra, diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, de diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De Entree/hal (met meterkast) geeft toegang tot toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet. De woonkamer is voorzien van pvc-vloer, strakke wandafwerking en inbouwkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken in de uitbouw. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar De keuken beschikt over keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten, een spoelbak, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, vaste kast en loopdeur naar dakterras. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. De ruime badkamer is uitgerust met wastafelmeubek, royale inloopdouche en zwevend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een bergzolder en royale derde slaapkamer. Tevens is hier de opstelling van de combi cv-ketel (huur, bj 2021). Tuin: De circa 8 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging en achterom. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - op de tweede verdieping is een royale derde slaapkamer - de woning beschikt over veel ruimte op begane grond door aanbouw. - dakterras gelegen op zuidoosten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,559
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, no cavity wall and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)

Cadastral data

BREDA E 1948
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
18 m² (7.48 metre deep and 2.39 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 2 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 3 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 4 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 5 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 6 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 7 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 8 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 9 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 10 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 11 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 12 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 13 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 14 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 15 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 16 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 17 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 18 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 19 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 20 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 21 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 22 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 23 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 24 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 25 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 26 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 27 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 28 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 29 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 30 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 31 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 32 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 33 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 34 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 35 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 36 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 37 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 38 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 39 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 40 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 41 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 42 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 43 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 44 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 45 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 46 of Nuijtsstraat 43
  • View photo 47 of Nuijtsstraat 43

© 2001-2024 funda