Sales history
- Listed since
- August 15, 2024
- Date of sale
- September 1, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in de wijk ‘Tuinzigt’. Deze jaren ’40 erkerwoning is voorzien van een royale woonkamer met open, moderne keuken en 3 ruime slaapkamers. De woning met energielabel b beschikt tevens over 10 zonnepanelen en ligt zeer goed gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda, het centraal station en het Westerpark. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.
KENMERKEN:
GELEGEN IN DE WIJK TUINZICHT
ERKERTUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
3 RUIME SLAAPKAMERS
ENERGIELABEL B
BEGANE GROND:
Middels geheel bestraatte voortuin toegang tot de entree van de woning.
HAL/ENTREE
Ruime hal voorzien van een meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar) en tegelvloer en geeft toegang tot;
WOONKAMER
Uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, erker en inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt middels schuifpui toegang tot de achtertuin.
KEUKEN
Open keuken in L-vormige opstelling welke beschikt over een kunststof werkblad met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenladen/kasten.
Middels loopdeur toegang tot de tussenhal vanwaar toegang tot het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
TOILET
Deels betegeld, modern toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje met ombouw.
ACHTERTUIN
(ca. 8.00 x 5.25 m) Geheel bestraatte achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.
STENEN BERGING
(ca. 3.30 X 2.00 m) Voorzien van elektra en water. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
OVERLOOP
Voorzien van vloerbedekking en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.
BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een badkamer meubel.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 3
Ruime zolderverdieping welke in gebruik is als slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de Cv combi-ketel.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel B;
De woning beschikt over 10 zonnepanelen;
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,398
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1949
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 366 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- BREDA E 8303
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 42 m² (8.00 metre deep and 5.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/08/2024
On funda