Sales history
- Listed since
- September 29, 2023
- Date of sale
- October 20, 2023
- Term
- 3 weeks
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben jij op zoek naar een comfortabele uitgebouwde tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze leuke starterswoning wellicht iets voor jou! De woning beschikt over woonkamer met aanbouw en half open keuken, drie fijne slaapkamers, twee badkamers. Een tuin op het zuidwesten met vaste berging en een netjes aangelegde voortuin. Kortom, een ideale basis om je eigen invulling aan te geven en jarenlang met plezier te wonen!
Onze makelaar laat je graag alle mogelijkheden zien.
Indeling
Woonkamer
Welkom thuis! Je auto parkeer je in de rustige straat waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. Via de ruime en netjes onderhouden voortuin kom je de woning binnen. In de hal is de trap naar de eerste verdieping, een ruime kelderkast, de meterkast, de toiletruimte en de entree naar de woonkamer.
De woonkamer is verrassend ruim door de aanbouw aan de achterzijde waar het gezellig zitten is aan de tuinzijde en plaats is voor een flinke eettafel. In de woonkamer is zelfs ruimte voor niet één maar twee zitgedeeltes. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat en de wanden met spachtelputz.
Keuken
Kom verder naar de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is eenvoudig qua afwerking. Het keukenblok staat in een wandopstelling met onder en bovenkasten. Koken doe je hier op een 4 pits gaskookplaat. Er is een afzuigkap en een onderbouw-oven. De koelkast staat los en in de keuken is ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
Staat een open keuken met bijvoorbeeld een kookeiland op jouw wensenlijstje? Dan heb je in deze ruimte meerdere opties om hier jouw droomkeuken te realiseren. Alles is mogelijk.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn van goede afmetingen en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft ook nog een vaste kastenwand.
In de voormalige derde slaapkamer op deze verdieping is een ruime badkamer gerealiseerd. Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De originele badkamer is ook nog aanwezig. Dit is een kleinere ruimte maar wel praktisch met een douche en een wastafel. Je zou hier ook de wasruimte van kunnen maken als je de wasapparatuur niet in de keuken wil.
Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping is er eerst een voorzolder waar de CV ketel (2016 ) hangt en opbergruimte is achter de knieschotten en een velux dakraam is. De slaapkamer op deze verdieping heeft een grote dakkapel met rolluik. Het dak is volledig voorzien van isolatie.
Tuin
Middels de schuifpui vanuit de eetkamer of de loopdeur vanuit de keuken stappen we de onderhoudsarm aangelegde achtertuin in. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor zonaanbidders. Wil je lekker in de schaduw zitten? Dan is er een zonnescherm.
Aan de achterzijde bevind zich de vrijstaand stenen berging met elektra. Ideaal voor de fietsen en al je tuinspullen en er is een achterom via de brandgang.
De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden.
Omgeving
Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Blauwe Kei in Breda zuidoost. In de directe omgeving van de wijk bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, busverbindingen, sportparken en basisscholen. Het winkelcentrum “De Burcht¨ met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar de steden zoals Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Tilburg bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Breda bevind zich op 10 minuten met de fiets en je staat zo in de bossen die Breda omringen.
Bijzonderheden
Begane grond overal dubbelglas.
Eerste en tweede verdieping enkelglas en rolluiken voor alle ramen.
Bouwjaar 1960 en aanbouw van 1990
Alle dakpannen vernieuwd in 1996.
Dakislolatie en gedeeltelijke vloerisolatie
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 369,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,653
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 158 m²
- Volume in cubic meters
- 366 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, washstand, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- BREDA I 7827
- Cadastral map
- Area
- 158 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 63 m² (10.55 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/09/2023
On funda