Sales history
- Listed since
- October 13, 2023
- Date of sale
- April 22, 2024
- Term
- 6 months
Description
Op zeer geliefde woonlocatie in Breda-Zuid (Ginneken) gelegen royale hoekwoning met eigen oprit, garage en een vrij uitzicht over het plein. De sfeervolle jaren ’30 woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een zeer ruime woonkamer en woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, privacy biedende tuin en veel bergruimte. Op korte afstand bevinden zich het Valkeniersplein, scholen, Ginnekenmarkt, Markdal, Mastbos, het stadscentrum van Breda en diverse in- en uitvalswegen.
KENMERKEN:
ZEER RUIME WOONKAMER EN WOONKEUKEN
5 RUIME SLAAPKAMERS
VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
OP ZEER GELIEFDE WOONLOCATIE GELEGEN NABIJ HET VALKENIERSPLEIN, GINNEKENMARKT, MARKDAL, MASTBOS, SCHOLEN, HET STADSCENTRUM VAN BREDA EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE
entree met toegang tot tochtportaal voorzien van een garderobekast en meterkast welke is voorzien van een Domotica systeem en bestaat uit 15 groepen en diverse aardlekschakelaars. Een fraaie stalen tochtdeur biedt toegang tot de gang.
GANG
met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de kelder en vanwaar toegang tot;
KELDER
zeer ruime ca. 8.90 x 2.15 m. kelder die is voorzien van een provisiekelder en de voormalige stookkelder alwaar de gas cv-combiketel is geplaats.
TOILET
moderne toilet met hangend closet en fonteintje.
WOONKAMER
middels openslaande stalen deuren toegang tot de living. De living is voorzien van een fraaie design gashaard, een ronde erker met vaste kast en voorts toegang tot de woonkeuken.
WOONKEUKEN
voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, RVS spoelbak, Quooker, stoomoven, hete lucht oven, klimaatkast, koelkast, vriezer, gashaard en diverse onder- en bovenkasten en lades. Twee dubbele stalendeuren geven toegang tot de tuin.
De gehele verdieping met uitzondering van het toilet is voorzien van een fraaie gietvloer.
ACHTERTUIN
fraai aangelegde tuin rondom. De tuin is deels betegeld en voorzien van een gazon, terras, diverse borders met beplanting en met toegang tot oprit voor twee auto’s en een garage.
GARAGE
voorzien van 2 openslaande houten deuren.
EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.
OVERLOOP
waarop uitkomen;
SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en met vrij uitzicht over het pleintje.
SLAAP-/WERKKAMER 2
voorzien van vloerbedekking.
TOILET
modern toilet met hangend closet en fonteintje.
SLAAPKAMER 3
ruime slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en middels een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit hier toegang tot de walk-in-closet.
BADKAMER
gedeeltelijk betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele vaste wastafel geïntegreerd in badkamermeubel en grote spiegel.
TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.
OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en vanwaar toegang tot;
SLAAPKAMER 4
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.
BADKAMER
gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, een dubbele vaste wastafel in meubel en met aansluitpunten ten behoeve van de wasapperatuur.
SLAAPKAMER 5
gelegen aan de voorzijde van woning en voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is in 2017 verbouwd;
De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
Domotica systeem aanwezig.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,245,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,553
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 190 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 360 m²
- Volume in cubic meters
- 744 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, walk-in shower, bath, 2 washstands, shower, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Alarm installation, smart home, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- GINNEKEN I 5453
- Cadastral map
- Area
- 360 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 132 m² (8.00 metre deep and 16.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
11,896x
Viewed
125x
Saved
13-10-2023
On Funda