Description

Wonen in een karakteristieke woning, aan één van de mooiste singels aan de rand van het centrum van Breda, op loopafstand van het station én van de historische binnenstad? Deze geheel gerenoveerde voormalige cipierswoning staat nu te koop. De woning heeft een ruime leefruimte en extra werkkamer op de begane grond, 2 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping (3 mogelijk) en een ruime tuin met overkapping van maar liefst circa 20 meter. Aan de voorzijde wordt binnenkort een klein tuintje van circa 2 meter gecreëerd in samenwerking met de gemeente. Hierdoor krijgt de woning nog meer aanzien en privacy. Indeling We lopen de woning binnen en ervaren direct het karakteristieke van de woning, mooie hoge plafonds van ruim 3 meter hoog. De hal heeft een leuke tegelvloer. Hier is ook de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de voorkamer en de (tussen)kamer te bereiken. We beginnen aan het einde van de hal in de (tussen) woonkamer met betonvloer met vloerverwarming. Ook hier vallen de hoge plafonds op van ruim 3 meter hoog. Er zijn 2 vaste kasten met paneeldeuren. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken en middels een taatsdeur met de voorkamer. De voorkamer heeft een vrijstaande houtkachel (gaat mee) en een originele gerestaureerde houten vloer, vaste kast en een verdiepte trapkast. Veel opbergruimte. Vanaf hier leuk zicht op de singel. Er is tevens een deur naar de hal. De plafondhoogte is hier ruim 3 meter hoog. Het keukengedeelte heeft een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier is er een betonvloer. De keuken is in een U-opstelling en heeft een bargedeelte. Heerlijk koken en borrelen met vrienden. De keuken is voorzien van een vrijstaand robuust fornuis (Belling) met 5 pits inductie kookplaat en maar liefst 3 elektrische ovens (1 normale oven, een grill en een lage temperatuur oven). Verder heeft de keuken een spoelbak, granieten blad, vaatwasser, afzuigkap en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal welke is voorzien van een toiletruimte en nis met aansluitpunten voor de wasapparatuur. We lopen door naar achteren en komen in de werkkamer met toegang tot de tuin. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv combiketel Remeha. 1e verdieping We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping en komen op de overloop met wederom de mooie hoge plafonds. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten en een vaste wastafel. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Hier zouden eventueel 2 kleinere slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is gedeeltelijk voorzien van de originele granito vloer, heel fraai. Er is een inloopdouche aanwezig, een meubel met waskom en een zwevend toilet. Een lichtkoepel zorgt voor de lichtinval. Bergruimte Middels een luik is er toegang tot de kleine bergzolder. Tuin Wat een heerlijke diepe tuin en dat midden in de stad. Achterin bevindt zich een schuurtje met achterom en een overkapping. Ook hier is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. De tuin is circa 20 meter diep tot aan de overkapping. Bijzonderheden - Een huis met historie, een voormalige cipierswoning en beschermd stadsgezicht. - Speelse ruime woning met veel leefruimte. - Diepe tuin van circa 20 meter tot aan de overkapping. - Een klein voortuintje wordt binnenkort gecreëerd in samenwerking met de gemeente. Zie bijgevoegde tekening en impressie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,528
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
13 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

BREDA B 7939
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 39

  • View photo 1 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 2 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 3 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 4 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 5 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 6 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 7 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 8 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 9 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 10 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 11 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 12 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 13 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 14 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 15 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 16 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 17 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 18 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 19 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 20 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 21 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 22 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 23 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 24 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 25 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 26 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 27 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 28 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 29 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 30 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 31 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 32 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 33 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 34 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 35 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 36 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 37 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 38 of Wilhelminasingel 52
  • View photo 39 of Wilhelminasingel 52

© 2001-2025 funda