Description

Gelegen op een toplocatie in de wijk Zandberg, jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het oosten, berging en achterom. Deze karakteristieke woning met open keuken en fraaie eiken houten vloer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, de Ginnekenweg, de Ginnekenmarkt, het Mastbos en het Wilhelminapark. In de nabije omging zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: KARAKTERISTIEKE DETALS ZOALS GLAS-IN-LOOD RAMEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMER ACHTERTUIN MET STENEN BERGING GELEGEN OP HET OOSTEN EN ACHTEROM OP LOOPAFSTAND VAN DE GINNEKENWEG EN HET WILHELMINAPARK RUSTIGE STRAAT MET SPEELPLEINTJE GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET MASTBOS EN GINNEKENMARKT BEGANE GROND: HAL/ENTREE overdekte entree met toegang tot tochtportaal voorzien van tegelvloer, meterkast en karakteristieke glas-in-lood ramen. Via het tochtportaal heeft u toegang tot de gang voorzien van tegelvloer, vaste trapopgang naar eerste verdieping en een verdiepte kelderkast waar zich de gas- en watermeters bevinden en vanwaar toegang tot; TOILET betegeld toilet met closet duo block en fonteintje. WOONKAMER middels schuifdeur toegang tot de woonkamer welke Is voorzien van fraaie eiken houten vloer. De voorkamer is voorzien van erker, het eetgedeelte is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Middels dubbele tuindeuren is de tuin bereikbaar. KEUKEN open keuken voorzien van L-vormige opstelling met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap, vier-pits gascomfort, magnetron, hete luchtoven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en boven kasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de tuin. ACHTERTUIN gelegen op het oosten , geheel bestraat. De tuin is voorzien van diverse borders, buiten haard, vrijstaande stenen berging en een achterom. STENEN BERGING voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot eerste verdieping. OVERLOOP voorzien van vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot; SLAAPKAMER 1 royale slaapkamer gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van grenen hout vloer en twee inbouwkasten. SLAAPKAMER 2 eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van grenen houtvloer en vast bureau. SLAAPKAMER 3 slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning voorzien van grenen hout vloer, erker en inbouwkast. BADKAMER betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangend closet, dubbele wastafel met ombouw en houten vloer. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap toegang tot tweede verdieping. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/SLAAPKAMER 4 riante verdieping voorzien van laminaatvloer, betegelde douche cabine met glazen schuifdeur, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats voor de cv- combi ketel (ATAG combiketel bj. 2012), vaste kast voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood ramen, bergruimte achter knieschotten en een vaste trap welke toegang geeft tot; VIDE open zolderruimte voorzien van twee dakkapellen en twee grote VELUX dakvensters waardoor veel lichtinval. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; Het dak van deze woning is in 2010 geïsoleerd; De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas; De woonkamer en keuken zijn in 2017 groots verbouwd; Alle oude installaties (riool, gas, water, elektra) zijn geheel vervangen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,832
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG E325C-TB5BA20H (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BREDA D 5235
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (5.75 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Photos 46

  • View photo 1 of Zonstraat 35
  • View photo 2 of Zonstraat 35
  • View photo 3 of Zonstraat 35
  • View photo 4 of Zonstraat 35
  • View photo 5 of Zonstraat 35
  • View photo 6 of Zonstraat 35
  • View photo 7 of Zonstraat 35
  • View photo 8 of Zonstraat 35
  • View photo 9 of Zonstraat 35
  • View photo 10 of Zonstraat 35
  • View photo 11 of Zonstraat 35
  • View photo 12 of Zonstraat 35
  • View photo 13 of Zonstraat 35
  • View photo 14 of Zonstraat 35
  • View photo 15 of Zonstraat 35
  • View photo 16 of Zonstraat 35
  • View photo 17 of Zonstraat 35
  • View photo 18 of Zonstraat 35
  • View photo 19 of Zonstraat 35
  • View photo 20 of Zonstraat 35
  • View photo 21 of Zonstraat 35
  • View photo 22 of Zonstraat 35
  • View photo 23 of Zonstraat 35
  • View photo 24 of Zonstraat 35
  • View photo 25 of Zonstraat 35
  • View photo 26 of Zonstraat 35
  • View photo 27 of Zonstraat 35
  • View photo 28 of Zonstraat 35
  • View photo 29 of Zonstraat 35
  • View photo 30 of Zonstraat 35
  • View photo 31 of Zonstraat 35
  • View photo 32 of Zonstraat 35
  • View photo 33 of Zonstraat 35
  • View photo 34 of Zonstraat 35
  • View photo 35 of Zonstraat 35
  • View photo 36 of Zonstraat 35
  • View photo 37 of Zonstraat 35
  • View photo 38 of Zonstraat 35
  • View photo 39 of Zonstraat 35
  • View photo 40 of Zonstraat 35
  • View photo 41 of Zonstraat 35
  • View photo 42 of Zonstraat 35
  • View photo 43 of Zonstraat 35
  • View photo 44 of Zonstraat 35
  • View photo 45 of Zonstraat 35
  • View photo 46 of Zonstraat 35

© 2001-2024 funda