This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/breda/huis-zoutmanweg-28/43413268/
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN BOEIMEER
Op zoek naar een sfeervol huis met moderne voorzieningen? Dit goed onderhouden jaren '50 huis in de populaire wijk Boeimeer biedt een zonnige tuin op het zuiden, een ruime uitgebouwde woonkamer een praktische open keuken en een moderne badkamer. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een fijne buurt.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Instapklare jaren '50 woning: Direct genieten zonder verbouwingsstress.
Gelegen in de gewilde wijk Boeimeer: Een prettige en centrale locatie.
Uitgebouwde woonkamer: Veel leefruimte met natuurlijk licht.
Volledig gerenoveerd in 2017: Modern wooncomfort met een klassieke uitstraling.
Tuinligging op het zuiden: Optimaal genieten van de buitenruimte.
EEN HUIS DAT LEEFT
Bij binnenkomst valt direct de harmonieuze balans tussen oud en nieuw op. De uitgebouwde woonkamer is het kloppend hart van de woning, waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, heeft een spoeleiland met bar en nodigt uit tot gezellige etentjes en lange avonden tafelen.
De woning telt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De zolderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. De badkamer is licht en neutraal qua afwerking en er is een inloopdouche, een wastafel en toilet.
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, met een gunstige ligging op het zuiden. Hier kun je van vroeg tot laat genieten van de zon.
DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN
De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. De woonkamer heeft een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en heeft openslaande tuindeuren. De dubbele dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht op de tweede verdieping.
De voortuin zorgt voor een vriendelijke uitstraling, terwijl de achtertuin privacy biedt. De woning is voorzien van dubbelglas aan de voorzijde en enkelglas aan de achterzijde op de begane grond en de eerste verdieping. Het dak is volledig voorzien van goed isolatie materiaal en er is gedeeltelijke gevelisolatie.
EEN KORTE BESCHRIJVING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze instapklare jaren '50 woning in Boeimeer combineert het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu. De uitgebouwde woonkamer en open keuken vormen een ruimtelijk en licht geheel. De tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 498,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,407
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 143 m²
- Volume in cubic meters
- 401 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline compact HRC25/CW4 (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- BREDA E 3881
- Cadastral map
- Area
- 143 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
Photos 60
© 2001-2024 funda