We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of D. Lubbertstraat 8-A
Sold

D. Lubbertstraat 8-A1764 GZ BreezandBreezand (woonkern)

  • 207 m²
  • 4
€ 347,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 19, 2023
Date of sale
April 2, 2024
Term
3 months

Description

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort in dit fantastische appartement! Dit ruime en lichte appartement is in 2008 volledig getransformeerd en gerenoveerd, wat resulteert in een indrukwekkend oppervlakte van maar liefst 208 m². Stap binnen in een oase van luxe, waar geen detail over het hoofd is gezien. Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Betreed het appartement via een royale entreehal met ruimte voor uw fiets en een trap die leidt naar de woonetage op de eerste verdieping. De woonkamer is werkelijk gigantisch, voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die de ruimte overvloeden met natuurlijk licht. De open keuken, in een praktische U-opstelling, beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Een separaat toilet met wandcloset en fontein voegt extra gemak toe. De bijkeuken herbergt niet alleen de wasmachine en wasdroger, maar ook de Nefit HR Combi cv-ketel uit 2008. Met voldoende ruimte voor een vriezer en tweede koelkast is deze ruimte zowel functioneel als efficiënt ingedeeld. Het appartement beschikt over in totaal vier ruime slaapkamers, allen met keurige afwerking en laminaatvloeren. De in 2013 vernieuwde badkamer is een waar pronkstuk, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche met sanidrain. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de serre/tuinkamer aan de achterzijde, een heerlijke ruimte die optimale privacy biedt. Aan de achterzijde is een royaal dakterras van 39 m² gerealiseerd, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon, omgeven door veel groen en bomen, wat een gevoel van ultieme privacy creëert. Een unieke kans om luxe te ervaren in dit bijzondere appartement! Laat deze unieke woonervaring niet aan u voorbijgaan! Bel ons kantoor vandaag nog en maak een afspraak om dit bijzondere appartement zelf te ervaren. Ontdek de ruimte, het comfort en de stijl die dit appartement te bieden heeft. PRIJS Vraagprijs € 347.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 6146 , Appartementsnummer A4 BESTEMMING De bestemming van dit object is detailhandel. Het gebruik als wonen is echter toegestaan middels een principeverzoek bij de gemeente. INHOUD De inhoud van de woning is 661 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 208 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouwgebonden buitenruimte is 39 m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse garage, berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 247 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN Het betreft een appartementsrecht. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Voor details wordt verwezen naar het eigendomsbewijs. BOUWJAAR 1968 : bouwjaar gebouw 2008 : complete renovatie appartement 2013 : badkamer vernieuwd INSTALLATIES Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Nefit HR Combi, bouwjaar: 2008. Meterkast: voldoende 230 volt groepen en aardlekschakelaar. Het appartement is aangesloten op het gemeenteriool. BOUWAARD en ISOLATIE Het betreft een traditioneel gebouw appartement met een onderheide fundering en spouwmuren. Houten vloeren en hardhouten kozijnen met rondom dubbelglas. Plat dak gedekt met bitumen en kiezels. Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie en rondom dubbelglas. ENERGIELABEL Het energielabel voor dit object is D. ONDERHOUD Het onderhoud van het appartement is op peil. Voor het laatst buitenom geschilderd in 2020 en 2022. LIGGING Het appartement is gelegen aan een rustige straat. Diverse winkels, scholen en sportvelden zijn in de nabije omgeving. Het dorp Anna Paulowna met meer voorzieningen en een NS-Station ligt op ca. 3 km afstand. BIJZONDERHEDEN De Vereniging van eigenaren is slapende (niet-actief). De VVE-bijdrage is thans € 75,- per maand. Hiervan wordt de opstalverzekering betaald en wordt een deel gespaard. AANVAARDING Aanvaarding is in overleg. Bij voor einde juni 2024. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 347,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,679
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Volume in cubic meters
659 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA K 6145
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
39 m² (0.05 metre deep and 0.09 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/12/2023

On funda

Neighborhood