Description

Ontdek uw droomhuis op een droomlocatie: Scheldekade 5 te Breskens. Waar de zee op een steenworp afstand ligt en waar elk moment thuis een vakantiegevoel belooft. Breskens, het gezelligste vissersdorp van de Zeeuwse kust, biedt niet alleen de zee om de hoek, maar ook alle faciliteiten zoals supermarkten, diverse sportfaciliteiten en een basisschool binnen handbereik. De idyllische jachthaven, talloze horecagelegenheden en vele activiteiten, maken Breskens tot een zeer levendig dorp waarbij de unieke charme van een vissersdorp wordt gerespecteerd. Vlakbij de haven vindt je deze prachtige en verrassend ruime woning, die gebouwd werd in 1963, maar in 2018 bijna volledig gerenoveerd is. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 205 m2, verdeeld over vier verdiepingen, waaronder het souterrain, een garage met elektrische Hörmanndeur en vernieuwd dak zich bevinden. De woning beschikt over 5 slaapkamers, geschikt dus voor een groot gezin of werken aan huis. Indeling De woning is, op de keuken en het souterrain na, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De keuken heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het souterrain heeft een kunststof kozijn met dubbelglas. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras. In de royale woonkamer is de achtergevel voorzien van een schuifpui zodat je het dakterras kunt betreden. Buiten en binnen vloeien daardoor moeiteloos in elkaar over. Door de ligging op het zuiden geniet je op het dakterras van ieder zonnestraaltje in het vroege voorjaar tot het late najaar. De woning is in 2018 met grote zorgvuldigheid en aandacht grotendeels gerenoveerd, waarbij alle gemakken naadloos zijn geïntegreerd in een sfeervolle setting. In de royale woonkamer zorgt een houtkachel voor warme en gezellige momenten. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte eetkamer waar ruimte is voor een flink gezelschap, waar spelletjes- of gastronomische avonden met familie en vrienden naar hogere sferen worden getild. De gezellige eetkamer met vaste bank (met opbergvakken) over de hele breedte en fotobehang met een sfeervolle foto van de vuurtoren en het strand maken dit een heerlijke ruimte om tijd door te brengen. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken waar alle apparatuur aanwezig is om heerlijke maaltijden op tafel te zetten. Of het nu voor een select gezelschap is of een grotere groep, je hebt er voldoende ruimte om alles voor te bereiden. De aanwezige apparatuur is van het merk Pelgrim en bestaat uit een koelkast, combi-magnetron, combi-oven, inductiekookplaat met design afzuigkap en vaatwasser. Onder het composieten aanrechtblad van maar liefst 4 meter 80 lang is voornamelijk gekozen voor lades. Als je, opnieuw via de eetkamer, de lange hal inloopt dan tref je daar het toilet, de meterkast, het tochtportaal met op maat gemaakte (schoenen)kast, kapstok en de trapopgang naar de eerste verdieping. Met uitzondering van het tochtportaal is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en één kleinere slaapkamer/kantoorruimte. Ook is er op deze verdieping een grote badkamer. De in 2021 gerenoveerde badkamer is ingericht met zwevend toilet, een ruime inloopdouche met mat zwarte regendouche, een wastafelmeubel, twee waskommen, muurkranen in mat zwart en een kolomkast. In de aanbouw van de badkamer is nog een flinke ruimte waar u voldoende plaats heeft voor het opbergen van handdoeken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is op de overloop voldoende ruimte om extra opbergruimte te maken voor uw persoonlijke bezittingen. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een zeer ruime slaapkamer van ongeveer 32 m2 en een kleinere slaapkamer. Tuin Via het souterrain betreed je de diepe garagebox en heb je toegang tot de tuin met overkapping. Onder de overkapping is een houtopslag aanwezig en achterin de tuin is een diepe oprit gemaakt. Bijzonderheden Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en op de begane grond is het raam aan de voorzijde in de woonkamer voorzien van een rolluik. Bij de renovatie van de woning is veel aandacht besteed aan verduurzaming. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Tussen de vloeren en plafonds is isolatie voorzien en op de begane grond werd in de woonkamer beton gestort met een dikke isolatielaag rechtstreeks onder de cementdekvloer. In het souterrain zijn de muren en het plafond grotendeels geïsoleerd. De CV-ketel werd in 2018 vernieuwd en is er een slimme thermostaat voorzien. In 2019 zijn er op de overkapping 15 zonnepanelen geïnstalleerd die voldoende capaciteit opleveren om een gezin van 5 personen het hele jaar van energie te voorzien. Het souterrain van de woning wordt gebruikt als bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed. Tevens is hier nog extra bergruimte. U leest het goed, de woning aan de Scheldekade 5 te Breskens biedt niet alleen veel ruimte, maar ook comfort met een stijlvolle afwerking. Een kans om te wonen waar anderen vakantie vieren in een omgeving die zowel rustgevend als levendig is. We laten graag de woning aan u zien om de ruimte en het comfort te ervaren. Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,054
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Exterior space attached to the building
62 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
715 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OOSTBURG EB 397
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
178 m² (25.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • View photo 1 of Scheldekade 5
  • View photo 2 of Scheldekade 5
  • View photo 3 of Scheldekade 5
  • View photo 4 of Scheldekade 5
  • View photo 5 of Scheldekade 5
  • View photo 6 of Scheldekade 5
  • View photo 7 of Scheldekade 5
  • View photo 8 of Scheldekade 5
  • View photo 9 of Scheldekade 5
  • View photo 10 of Scheldekade 5
  • View photo 11 of Scheldekade 5
  • View photo 12 of Scheldekade 5
  • View photo 13 of Scheldekade 5
  • View photo 14 of Scheldekade 5
  • View photo 15 of Scheldekade 5
  • View photo 16 of Scheldekade 5
  • View photo 17 of Scheldekade 5
  • View photo 18 of Scheldekade 5
  • View photo 19 of Scheldekade 5
  • View photo 20 of Scheldekade 5
  • View photo 21 of Scheldekade 5
  • View photo 22 of Scheldekade 5
  • View photo 23 of Scheldekade 5
  • View photo 24 of Scheldekade 5
  • View photo 25 of Scheldekade 5
  • View photo 26 of Scheldekade 5
  • View photo 27 of Scheldekade 5
  • View photo 28 of Scheldekade 5
  • View photo 29 of Scheldekade 5
  • View photo 30 of Scheldekade 5
  • View photo 31 of Scheldekade 5
  • View photo 32 of Scheldekade 5
  • View photo 33 of Scheldekade 5
  • View photo 34 of Scheldekade 5
  • View photo 35 of Scheldekade 5
  • View photo 36 of Scheldekade 5
  • View photo 37 of Scheldekade 5
  • View photo 38 of Scheldekade 5
  • View photo 39 of Scheldekade 5
  • View photo 40 of Scheldekade 5
  • View photo 41 of Scheldekade 5
  • View photo 42 of Scheldekade 5
  • View photo 43 of Scheldekade 5
  • View photo 44 of Scheldekade 5
  • View photo 45 of Scheldekade 5
  • View photo 46 of Scheldekade 5
  • View photo 47 of Scheldekade 5
  • View photo 48 of Scheldekade 5
  • View photo 49 of Scheldekade 5
  • View photo 50 of Scheldekade 5
  • View photo 51 of Scheldekade 5
  • View photo 52 of Scheldekade 5
  • View photo 53 of Scheldekade 5
  • View photo 54 of Scheldekade 5
  • View photo 55 of Scheldekade 5
  • View photo 56 of Scheldekade 5
  • View photo 57 of Scheldekade 5
  • View photo 58 of Scheldekade 5
  • View photo 59 of Scheldekade 5
  • View photo 60 of Scheldekade 5
  • View photo 61 of Scheldekade 5
  • View photo 62 of Scheldekade 5
  • View photo 63 of Scheldekade 5
  • View photo 64 of Scheldekade 5
  • View photo 65 of Scheldekade 5
  • View photo 66 of Scheldekade 5
  • View photo 67 of Scheldekade 5

© 2001-2024 funda