Thijs Feddo Blankenstraat 254511 BW BreskensBreskens

Stap binnen en ontdek deze leuke tussenwoning met losstaande garage die geschikt is voor de auto of als hobbyruimte. Perceelgrootte: 212 m². Bouwjaar: ca. 1959. Energielabel: D (opgesteld voor het plaatsen zonnepanelen, HR++ glas en dakisolatie) 4 Slaapkamers. Deze woning is klaar voor een starter om er zijn of haar eigen paleisje van te maken. Gelegen in het hart van Breskens met voorzieningen en de schoonheid van het dorp binnen handbereik. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging! Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt. Wat zijn de eisen? 1. Je koopt de woning voor eigen gebruik. 2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar. De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. Indeling De hal is het beginpunt van mogelijkheden, met een handige trapkast, de trap naar de 1e verdieping en een toilet. Mooie lichte woonkamer met vaste kast. Dichte keuken met keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop, die toegang geeft tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 ruimere en 2 kleinere slaapkamers. De badkamer heeft een wastafel en een doucheruimte. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Bergzolder met de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Compacte tuin met een terras en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Achterin de tuin is een losstaande garage met eigen oprit. De garage is ook voorzien van elektra. Bijzonderheden Overal hardhouten kozijnen met dubbel glas. De verdieping heeft aan de voorzijde HR++ glas net als de keuken. Alle vloeren zijn van hout, behalve de keuken en de hal. Verwarming en warm water via een Intergas HR combiketel uit 2007. Meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen. De woning heeft 6 zonnepanelen. Het dak van de woning is geïsoleerd, net als de spouwmuren. De woning heeft een energielabel D, maar dit label is gemaakt voor de plaatsing van de Zonnepanelen en de isolatie van het dak, en de plaatsing van het HR++ glas. In werkelijkheid zal de woning waarschijnlijk een B label hebben. Als je een bod wilt uitbrengen op deze woning, dan kan dat via het “Eerlijk Bieden”-systeem. Hierin vind je extra informatie moet je ook de “sollicitatie” doen voor deze woning. De uitleg hierover geeft de makelaar je bij de bezichtiging. Klaar om de sleutels te grijpen en je eigen stempel te drukken op dit mooie (t)huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.