We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Nassaustraat 2-D
Sold

Nassaustraat 2-D3621 DA BreukelenBreukelen Midden

  • 138 m²
  • 3
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 31, 2023
Date of sale
March 11, 2024
Term
13 months

Description

Uniek, instapklaar, vrijstaand appartement, midden in de dorpskern van het gezellige dorp Breukelen. Het ruime balkon op het zuiden biedt een leuk uitzicht op Breukelen en door de 3 slaapkamers en 2 badkamers is het appartement ook zeer geschikt voor gezinnen. In 2014 is dit appartement gerealiseerd, is energiezuinig (gasloos), voorzien van zonnepanelen (22 stuks) en aan ieder detail is gedacht. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes met terrassen aan de Kerkbrink. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een tennis-, voetbal- en roeivereniging, sportschool en uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige rivier De Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Op loop-/fietsafstand zijn scholen, het zwembad, de bibliotheek en mooie wandelmogelijkheden aan het water en in een natuurgebied bereikbaar. De centrale ligging van dit appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op loopafstand te vinden. Entree gebouw Zij-entree met belinstallatie en brievenbus. hal met meterkast en omvormer t.b.v. zonnepanelen. Deur naar de bergruimte met trap naar het appartement. In de bergruimte bevinden zich de warmtepomp, buffervat en extra boiler. Indeling appartement Royale hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot alle vertrekken en een trap naar de zolderverdieping. De lichte, ruime woonkamer met airco en open keuken met gezellige bar, ligt aan de zuidzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over Breukelen. De woonkamer beschikt over een brede schuifpui naar het balkon, gelegen op het zuiden. De moderne keuken met gezellige bar is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, (stoom)oven, koel- vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Slaapkamer I is de masterbedroom met airco en aansluitend een royale badkamer, voorzien van 2-persoons wastafelmeubel, inloopdouche en separaat hangend toilet. De badkamer is eveneens ingericht als walk-in-closet. Deze ruimten zijn gelegen aan de noordzijde van het appartement. Slaapkamer II en III met dakramen liggen aan de oost- en westzijde van het appartement. Badkamer II is voorzien van een 2-persoonswastafelmeubel, douche en lig(bubbel)bad met douche. Eveneens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting. In het gehele appartement ligt een mooie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping Multifunctionele ruimte met vide en dakramen, deels ingericht als werkplek en deels als opslag. Bouwjaar: 2014 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 11 m2 Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m2 Bruto inhoud woning: circa 525 m3 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbel glas (masterbedroom tripple glas) - Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens - Bergruimte op de begane grond - Gasloos - Vloerverwarming in het gehele appartement - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Alle tussenwanden zijn geïsoleerd - Onderhoudsvrij - Definitief energielabel A - 2 airco’s (masterbedroom en woonkamer) - Warmtepomp - Zonnepanelen (22 stuks) - Elektrische boiler (eigendom) - Mechanische ventilatie - Lage energie kosten: huidige bewoners hadden in 2022 een verbruik van 1579 kWh wat zich vertaald in een maandlast (incl. verbruik, vastrecht en belastingen) van € 42,--. - Kleine VvE

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,036
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2014

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, underfloor heating, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BREUKELEN-NIJENRODE B 5106
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/01/2023

On funda

Neighborhood