We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Gijsbrecht van Nijenrodestraat 163
Sold

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 1633621 GJ BreukelenBreukelen Noord

  • 132 m²
  • 156 m²
  • 4
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2024
Date of sale
April 12, 2024
Term
2 weeks

Description

Moderne uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige tuin op het westen gelegen op zeer gewilde locatie in Breukelen Noord. Aan comfort en ruimte zal het u in deze woning niet ontbreken: - uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - schitterende woonkeuken met werkeiland voorzien van eetbar; - modern toilet en badkamer; - visgraat plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond; - drie slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime zolderkamer met brede dakkapel. De afwerking binnen is tot in de puntjes verzorgd. Alle muren en plafonds zijn strak gestuct en zelfs de trap is gerenoveerd. Kozijnen zijn onderhoudsvrij in kunststof uitgevoerd met draai-/kiepramen en HR++ glas. In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, hiermee heeft de woning een energielabel A verkregen Kortom, een instapklare woning voor wie houdt van ruimte, comfort en alle voorzieningen nabij. Ligging en bereikbaarheid De ligging nabij het wandelpark met dierenweide is absoluut aantrekkelijk. De straat is rustig en breed en voorzieningen als winkels, scholen, een tropisch zwembad, ijsbaan, sportvelden, bibliotheek, huisarts en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Een ideale woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, restaurants, terrasjes, scholen en kinderdagverblijven. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een tennisvereniging, een voetbalvereniging een roeivereniging, fitness centrum en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten ben je met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht. Tevens vertrekken er vanaf de Markt diverse bussen richting het station, Amsterdam en Utrecht op 3 minuten afstand. De Vecht en de Loosdrechtse Plassen liggen op steenworp afstand om te genieten van het water en de natuur. Indeling: Entree hal, meterkast (groepen vernieuwd), sfeervol toilet met fonteintje, trapkast en trap (gerenoveerd) naar verdieping. Uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met Siemens-inbouwapparatuur is modern en zeer smaakvol bestaande uit een kookgedeelte voorzien van een granieten blad, een vaatwasser, inductiekookplaat (90cm) geïntegreerde afzuigkap (merk: Novy) in het plafond. Tevens een hoge kastenwand met koelkast, combi magnetron/oven en veel kastruimte. Tot slot het werkeiland met een gecombineerd houten en granieten werkblad met eetbar, een gezellige plek om tijdens het koken met elkaar te borrelen. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie visgraat plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Het plafond en de wanden zijn glad gestuct. Eerste verdieping Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 6,7m² (3.30 x 2,04), 13,7 m² (3,81 x 3,60) en 16,4 m² (4,31x3,81) en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilator. De vloerafwerking op deze verdieping is laminaat. Zolder: Voorzolder met groot dakvenster en opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas 2021). Ruime, lichte zolderkamer met woningbrede dakkapel. De dakkapel is voorzien van diverse inbouwspots en sunscreens. De zolder is geheel afgewerkt met een pvc vloer. Tuin: Diepe, leuke aangelegde, zonnige tuin (ca 10m) gelegen op het westen met ruime vrijstaande stenen schuur (3,26x2,85m) voorzien van elektra. In de tuin zijn meerdere zitjes aanwezig om de hele dag van de zon te genieten. De tuin biedt, mede ook dankzij de schuttingen rondom, veel privacy. De tuin is ook via de poort achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen geplaatst in 2023; - verbouwing uitbouw inclusief nieuwe keuken en aanleg vloerverwarming uitgevoerd in 2020. - vloerverwarming begane grond fungeert als hoofdverwarming, dus geen radiatoren; - alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ glas; - energielabel: A; - voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. - moderne en zeer verzorgde instapklare woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,159
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
9 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BREUKELEN-NIJENRODE B 2669
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (10.26 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/03/2024

On funda

Neighborhood