Langestraat 513231 VH BrielleBrielle

Leuke en goed onderhouden 4-kamertussenwoning, met dakterras, blokhut berging in zonnige achtertuin (ZW) gelegen binnen de vestingmuren van het historische stadje Brielle op een perceel eigen grond van 148 m². De woning is in 1957 gebouwd en is het interieur recent geheel vernieuwd, het beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en lichte doorzon woonkamer, dichte keuken (met inbouwapparatuur 2022) , aansluitend de bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging. De vestingstad Brielle met het Brielse Meer en jachthaven biedt alle voorzieningen in directe nabijheid, zoals winkels, medisch centrum, openbaarvervoer, recreatie, (water)sportfaciliteiten, (voortgezet)onderwijs e.d. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. De Doelen in Rotterdam op zondagmorgen in 20 minuten met auto. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van een duoblok en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot een kelderkast, de woonkamer en de keuken. Lichte doorzon woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een bergkast. De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met inbouwapparatuur (2022) en een bergkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar achtertuin waarin een houten berging (ca. 10 m²). Begane grondvloer v.v. laminaat. 1e VERDIEPING : Via vaste trap bereikbare overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken, middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast; Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten; Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (ca. 6 m²). Geheel betegelde badkamer (ca. 3 m²) met badkamermeubel, inloopdouche en v.v. Velux dakraam. Verdiepingsvloer v.v. laminaat. VLIERING: Via vlizotrap bereikbare zolderruimte met opstelling van de HR C.V. combiketel (Intergas) en een dakraam. De ruimte is geheel afgewerkt en v.v. laminaat. BIJZONDERHEDEN: - Openbare parkeergelegenheid in de straat; - Ruim perceel eigen grond van 148 m²; - Bouwjaar 1957 in 2022 geheel gerenoveerd; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met houten berging; - Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas eigendom;