Mallegout 383232 GB BrielleKleine Goote

In de wijk Kleine Goote bieden wij u aan deze bijzondere, instapklare, geschakelde eengezinswoning met aangebouwde berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij verschillende basisscholen en winkelcentrum. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlak van ca. 108 m2 en het perceeloppervlak is ca. 120 m2. De woning is voorzien van een mooie grote open moderne keuken met groot gasfornuis en boiler. De eerste verdieping is ingedeeld met 1 slaapkamer met dakterras en inloopkast en een grote moderne badkamer met whirlpool en aparte douche. De 2e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De woning beschikt over een ruime eigen oprit/parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s. De achtertuin met terras ligt op het zuiden en loopt af in een punt. De ligging van de woning in deze rustige wijk is op 20 minuten lopen van de vesting in Brielle. Voldoende parkeergelegenheid eveneens nabij de woning. Omschrijving Begane grond Entree/ hal met garderobe, meterkast en vrij hangend toilet. Vaste trap in de gang naar de 1e verdieping met mooie RVS leuning. De tussendeur aan de linkerkant biedt toegang tot de aangebouwde berging (ca. 2.23 x 2.50 m). Bovenin de berging bevindt zich een vliering met opbergruimte. Woonkamer (ca. 9.09 x 3.75 m) Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met laminaat vloer (2022) en ruime trapkast. De woonkamer loopt over in de mooie woonkeuken gelegen aan de tuinzijde. De kunststof schuifpui biedt toegang tot de tuin op het zuiden. Keuken De luxe moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling. De keuken is v.v. een vaatwasmachine, groot 5-pits gasfornuis met hete lucht oven< afzuigkap en boiler. De keuken biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met een hoogwaardig werkblad met achterwand. Eerste verdieping Overloop met laminaat vloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Deze trap is eveneens voorzien van een mooie RVS leuning. Tevens toegang tot de bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat-vloer, een inloopkast en besloten dakterras op het zuiden. Badkamer (ca. 4.20 x 2.03 m) De badkamer is uitgevoerd met een bubbelbad/whirlpool en een aparte douchecabine, wastafelmeubel, en vrij hangend toilet. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Tevens is een verlaagd kunststof plafond aangebracht. Tweede verdieping Overloop met vinyl vloer en vlizo trap naar zolder. Tevens toegang tot een ruime opbergkast. Slaapkamer II (ca. 4.20 x 2.03 m) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. vinyl vloer en bergruimte. Slaapkamer III (ca. m) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens v.v. vinyl vloer en dakraam. Derde verdieping Bergzolder met veel opslagruimte, tapijt en mogelijkheid voor een hobbykamer. Tuin De onderhoudsvrije achtertuin aan de achterzijde van de woning loopt uit in een punt. Bijzonderheden: - ruime geschakelde woning met 3 slaapkamers; - sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin; - grote uitgebreide keuken; - Zonnig dakterras op het zuiden - Energielabel C - Voorzien van zonwering in bepaalde ramen - bouwjaar 1980, woonopp ca. 108 m2, perceel 120 m2; - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas (2017); - knusse, zonnige tuin op het zuiden - Een eigen oprit voor de woning voor 2 auto’s