Description

DROOMLOCATIE! Vrijstaande villa op eigen eiland aan doorgaand vaarwater. Kavel van ruim 1400 m²! Deze locatie is uw aandacht meer dan waard! Prachtig gelegen in het Rijk der Duizend Eilanden, omgeven met doorgaand vaarwater en een tuin waar u, maar zéker ook uw kinderen u dankbaar voor zullen blijven. Deze locatie heeft het allemaal; volop zon, water, en privacy. Deze ruime villa is degelijk gebouwd, heeft Energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen en een nieuwe Cv-ketel. In een rustige doodlopende straat gelegen, genoeg ruimte voor meerdere auto’s en midden in de natuur. Kom binnen: Entree, ruime hal met vide, meterkast en toilet. Deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en verdeeld in verschillende ruimtes. U heeft vanuit meerdere kanten een droomuitzicht naar de tuin en het natuurgebied. De woonkamer heeft een houtkachel en de huidige eigenaren hebben doormiddel van een losstaande kastenwand een kantoor gecreëerd. Haalt u dit weg dan heeft u een werkelijk grote woonkamer! Aan de woonkamer is een serre van waar u ook prachtig uitkijkt op de natuur. Het duurt even voordat u de blik van de tuin af wilt wenden, zo mooi is het uitzicht vanuit de gehele living. De half-openkeuken is modern, voorzien van diverse inbouwapparaten. Er wordt elektrisch gekookt. Vanuit de keuken kijkt u op de voortuin. Vanuit alle kanten heeft u hier het gevoel van ‘in het groen wonen’. Direct naast de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken heeft een eigen toegang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet aanwezig. Het balkon is vanuit de wasruimte bereikbaar. Deze ruimte kan eventueel ook als slaapkamer gebruikt worden. De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De badkamer grenzend aan de masterbedroom heeft een ligbad, douche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer die vanuit de hal bereikbaar is heeft een douche, wastafel en is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor het opbergen van zaken welke u niet dagelijks nodig heeft. Er is meer dan voldoende ruimte voor! Garage: Uiteraard heeft de villa een garage. De garage met vliering is heel ruim en kan indien gewenst, eenvoudig tot slaapkamer of kantoor worden omgebouwd. De garage heeft een deur naar de achtertuin. Buitenleven: Tja, waar moeten we hier beginnen? De tuin, vol op het zuiden gelegen -het doorgaand vaarwater - het gevoel dat u krijgt als u door de prachtige tuin loopt. Zo mooi, zo rustig en dan ook nog door drie kanten omgeven door water. Waar u ook loopt, kijkt of gaat zitten, het is groot genieten! Er zijn meerdere terrassen, vol in de zon, of wat meer in de schaduw onder een oude boom, zegt u het maar! De avondzon zien ondergaan, de lange avonden met vrienden of samen doorbrengen aan een tafel in het gras, hier kan het allemaal. Vanuit eigen tuin wegvaren naar waar u wilt. Het buitenleven is hier het buitenleven zoals velen het zouden wensen. Kom en ervaar wat wij schrijven, we weten zeker dat wij u niet teleurstellen. Tot slot: De villa is dichtbij het dorp gelegen. De scholen en winkels op loop, - en fietsafstand. Het treinstation is op 15 minuten fietsen. Alkmaar op korte afstand en Amsterdam op 35 minuten autorijden. Broek op Langedijk is een van de plaatsnamen in de gemeente Langedijk. Langedijk is gewild om zijn landelijke omgeving, heeft niet voor niets de oudste groenteveiling van Nederland. En daar zijn “we” trots op. Kom en geniet van de villa en haar omgeving. Het Rijk der Duizend Eilanden is een uniek woon-natuurgebied, wij leiden u graag rond. U bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,752
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992

Surface areas and volume

Areas
Living area
246 m²
Other space inside the building
81 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,405 m²
Volume in cubic meters
1,147 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bidet, 2 showers, 2 baths, toilet, underfloor heating, washstand, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme 36 (2023, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK D 1034
Cadastral map
Area
1,405 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 35

  • View photo 1 of Stern 13
  • View photo 2 of Stern 13
  • View photo 3 of Stern 13
  • View photo 4 of Stern 13
  • View photo 5 of Stern 13
  • View photo 6 of Stern 13
  • View photo 7 of Stern 13
  • View photo 8 of Stern 13
  • View photo 9 of Stern 13
  • View photo 10 of Stern 13
  • View photo 11 of Stern 13
  • View photo 12 of Stern 13
  • View photo 13 of Stern 13
  • View photo 14 of Stern 13
  • View photo 15 of Stern 13
  • View photo 16 of Stern 13
  • View photo 17 of Stern 13
  • View photo 18 of Stern 13
  • View photo 19 of Stern 13
  • View photo 20 of Stern 13
  • View photo 21 of Stern 13
  • View photo 22 of Stern 13
  • View photo 23 of Stern 13
  • View photo 24 of Stern 13
  • View photo 25 of Stern 13
  • View photo 26 of Stern 13
  • View photo 27 of Stern 13
  • View photo 28 of Stern 13
  • View photo 29 of Stern 13
  • View photo 30 of Stern 13
  • View photo 31 of Stern 13
  • View photo 32 of Stern 13
  • View photo 33 of Stern 13
  • View photo 34 of Stern 13
  • View photo 35 of Stern 13

© 2001-2025 funda