Tjeerd Nautastrjitte 119108 NJ BroeksterwâldBroeksterwâld

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke hoekwoning met een royale uitbouw aan de achterzijde, op een perceel van 241m2. De woning is voorzien van in totaal 4 nette slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Beneden beschikt de woning over een ruime woonkamer met een doorgang naar de woonkeuken. De fijne en vooral ruime woonkeuken is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval. De woning heeft een circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een achterom en houten berging met aangebouwde overkapping. Kortom, een zeer complete woning. - hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers - aparte woonkeuken met grote raampartijen - achtertuin met achterom van circa 15 meter diep gelegen op het zuidwesten - parkeergelegenheid op eigen terrein Broeksterwâld, een rustig dorp met basisschool in het dorp. Voor de supermarkt ben je dicht bij Damwoude, waar zich een winkelcentrum bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten ben je op het prachtige "Butenfjild", waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar het toilet en woonkamer - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - "tuingerichte" woonkamer van circa 17m2 - uitgebouwde woonkeuken met L-vormige keukenopstelling - keukeninrichting voorzien van een close-in boiler, koelkast, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap - ruime bijkeuken voorzien van een keukenblok, witgoed-aansluitingen en toegang naar de achtertuin Verdieping: - overloop met trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 14,5 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 6,5 m² - badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchehoek 2e Verdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - opstelplaats van de cv-combiketel - 4e slaapkamer van circa 11 m² met dakraam Tuin: - achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van gras en bestrating - vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping - onderhoudsarme en volledig bestrate voortuin - parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit Algemeen: - verwarming en water middels een cv-combiketel van het merk Nefit (2017) - energielabel C - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.