Markt 114318 AE BrouwershavenBrouwershaven

** Let op de garage wordt optioneel aangeboden en zit niet bij de prijs inbegrepen **. Woning: € 350.000,-. Garage € 50.000,-. Dit mooie rijksmonument met bijgebouw en garage is gelegen in het charmante stadje Brouwershaven. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een schilderachtig uitzicht over het levendige marktplein en de idyllische haven. Deze woning is in 2022 grondig gerenoveerd, waarbij moderne gemakken zijn toegevoegd zonder afbreuk te doen aan de historische charme. De renovatie omvatte o.a. vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping, een gloednieuwe trap, vernieuwde elektra, een moderne cv-ketel, aangebrachte isolatie en een nieuwe badkamer en keuken. In de achtertuin aan de zijde van de Nieuwstraat is het bijgebouw gelegen. Perfect te gebruiken als atelier, kantoor of misschien onder voorwaarden wel een Bed en Breakfast. Vanaf 1 januari 2024 hebt u wel een registratienummer nodig in de gemeente Schouwen-Duiveland als u een Bed & Breakfast hebt. Het bijgebouw beschikt over een eigen kitchenette, badkamer (met Cv-ketel) en een verdieping met twee kamers. Via de vrije achterom is de Nieuwstraat te bereiken. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een houtkachel en een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van een gedeelde muurtextuur waardoor de prachtige originele muren en de gerestaureerde spanten in het zicht gebleven zijn. Door de hoge ramen aan weerszijde valt veel natuurlijk licht de kamer binnen. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar. De keukenopstelling dateert uit 2022 en is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast. Aansluitend op de keuken volgt de bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met kastruimte met cv-combiketel en mechanische-ventilatie-unit, ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde, en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en toilet aan de achterzijde. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Gelukkig zijn bij de renovatie de schitterende dakspanten bewaard gebleven en is dit een prachtige ruimte geworden onder het geïsoleerde dak. De achtertuin op het noord-westen is meer dan 33 meter diep, hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Via een vrije achterom is de Nieuwstraat bereikbaar. Zowel voor als achter de woning is er vrije parkeergelegenheid. Algemeen: Het gaat hier om een woning waar je zo in kunt. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals onder andere een supermarkt. Het gebied waarin de woning is gelegen is aangemerkt als beschermd-stadsgezicht. Brouwershaven, in de volksmond Brouw, ligt pal aan het Grevelingenmeer. Het is een populaire bestemming bij watersporters, in de zomer ligt de jachthaven steevast vol. Je vindt hier een aantal goede restaurants en bent daarnaast binnen 10 minuten met de auto in Zierikzee en bij het noordzeestrand. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Optioneel is de garage aan de Nieuwstraat te kopen. De vraagprijs van de garage bedraagt € 50.000,-