Kerkstraat 54311 BB BruinisseBruinisse

Op zoek naar een heerlijke 2-onder-1-kap woning met veel lichtinval, een goede staat van onderhoud, 4 slaapkamers en een prima tuin met een ruime berging? Deze instapklare woning is een ideaal object voor de tweeverdieners en gezinnen en is bovendien ook nog eens gelegen in de kern van Bru. Al je dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden vind je op loopafstand. Perfect toch? Bruinisse is een levendig en populair dorp om te wonen vol gezelligheid en nabij het Grevelingenmeer en Nationaalpark Oosterschelde. De locatie is ideaal als je van een waterrijke omgeving houdt en dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkels en gezellige restaurants. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, een huisartsen- en tandartsenpraktijk, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Indeling: Via de entree krijgen we toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal waarvandaan we doorlopen naar de doorzon woonkamer of de gesloten keuken. De hal is verder voorzien van een trap-/kelderkast. In 2012 is er door de huidige bewoners zowel aan de woonkamer als aan de keuken een aanbouw geplaatst, wat voor extra sfeer en (leef)ruimte heeft gezorgd. Woonkamer. Ruim van opzet waarbij er voldoende ruimte is voor een zithoek en een aparte eethoek. De erker aan de voorzijde geeft niet alleen een fijne uitstraling aan de woning zelf, maar biedt ook een heerlijke plek om een fijne leeshoek te creëren. In de woonkamer is verder een vaste kastenwand en een gashaard aanwezig. Keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur waaronder een koelkast, afzuigkap en een oven. Nu wordt er op gas gekookt, echter de voorzieningen om elektrisch te koken zijn aanwezig. Vanuit de keuken lopen we door naar de achterzijde van de woning. In deze aanbouw komen we achtereenvolgens een hal, de geheel betegelde toiletruimte en de badkamer tegen. De hal geeft toegang tot de achtertuin. Badkamer. Compact van formaat, geheel betegeld en netjes onderhouden. Deze badkamer beschikt o.a. over een mechanische ventilatie, een designradiator, een badmeubel (met wastafel) en een (douche)bad. 1e Verdieping: We zijn op de slaapverdieping aangekomen. Hier treffen we drie slaapkamers aan die allen voorzien zijn van een radiator en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft verder twee vaste kasten. Verder is er een 2e toiletruimte op de verdieping aanwezig. 2e Verdieping: De zolderverdieping bereiken we middels een vaste trap en op deze verdieping is een extra (slaap)kamer gecreëerd. In deze kamer zijn dakramen aangebracht voor extra daglichttoetreding. De voorzolder geeft verder toegang tot een vaste kast. Verder zijn er overal functionele schuifkasten aanwezig. Algemeen: Wanneer je de achterdeur openslaat kom je in de heerlijk beschut gelegen achtertuin, gesitueerd op het westen. Hier kan je in de zomermaanden heerlijk vertoeven en tot ’s avonds genieten van de zon op je terras! Verder beschikt de achtertuin over een vrije achterom en een externe berging. Zowel de voor- als achterzijde zijn goed onderhouden. Berging: Een prima berging van ca. 16m2. De dubbel steens berging beschikt over een pannendak en een ruime zolderverdieping en is verder toegankelijk middels een loopdeur en een kanteldeur. Verder is er een gas- en waterleiding aanwezig. Bijzonderheden: • De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2012) • Op de 1e en 2e verdieping is airconditioning (2021) aanwezig • De gehele woning is na aankoop in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • De spouwmuur is in 2018 na-geïsoleerd • Op diverse plaatsen zijn er rolluiken aanwezig