Gravenstraat 246971 AH BrummenKoppelenburg

Zoekt u een woning aan een rustige straat, nabij het oude centrum van het vriendelijke dorp Brummen, goed onderhouden en met vrijstaande B&B (eigen badkamer, woonkamer en slaapruimte). Dan hebben wij iets voor u! In het oude centrum van Brummen gelegen woonhuis dat levensloopbestendig is, beschikt over een ruim perceel van 500m², een prachtig groene achtertuin gelegen op het zuiden, een vrijstaande B&B, aparte berging, een overkapping en een eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheid. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met toegang naar de keuken, woonkamer, slaapkamer of kantoor. Tevens is er een separaat toilet en badkamer met douche aanwezig. Eerste verdieping: Via de eerste trapopgang, gelegen aan de achterzijde van de woning, komt u op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De tweede trapopgang geeft toegang tot de oude hooizolder. Hier is een logeer-, of B&B-verblijf gecreëerd met eigen toilet en douchegelegenheid. Bijgebouw (B&B): Bergruimte aan de voorzijde. Achterzijde eigen terrasruimte, woonkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche. De vaste trap geeft toegang tot de vliering, waar een royale slaapgelegenheid is gesitueerd. Bijzonderheden: - Dubbele trapopgang voor gescheiden bovenverdieping. - 20 zonnepanelen. - Zonneboiler - Eigen B&B Dit is een unieke kans om een prachtige woning te kopen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt veel privacy, rust en ruimte en is ideaal voor zowel jonge gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk en landelijk wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en de vele mogelijkheden van deze woning. Het huis is gunstig gesitueerd in het oude, historische dorpscentrum met alle voorzieningen en op loopafstand van NS-station en scholen. Het dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Landgoed Groot Engelenburg met zijn golfbaan ligt op 10 minuten wandelen vanaf het huis evenals het overdekte zwembad Rhienderoord. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Aanvaarding in overleg. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl