We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koel 12
Sold

Koel 126446 BT BrunssumEmma

  • 137 m²
  • 248 m²
  • 4
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2024
Date of sale
April 18, 2024
Term
3 weeks

Description

Brunssum, gelegen in het hart van Zuid-Limburg, biedt een prachtige mix van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Met zijn nabijheid tot de Duitse grens en de uitgestrekte Brunssumerheide, is het een paradijs voor natuurliefhebbers en outdooractiviteiten. De stad zelf verwelkomt bewoners met een scala aan winkels, van boetieks tot grote retailers, en biedt uitstekende scholen in de buurt. Voor wie op zoek is naar een levendige gemeenschap is Brunssum de ideale plek om thuis te noemen. Welkom in de rustige woonwijk "Emma", waar deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning een oase van comfort en moderniteit biedt. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, terwijl de gloednieuwe keuken met kookeiland (2023) een centraal punt vormt voor culinaire avonturen. Met een bijkeuken, vier slaapkamers en een splinternieuwe badkamer (2023) is er volop ruimte voor het hele gezin. Een inpandige garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin complementeren het geheel. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming, 15 zonnepanelen (2023) en een laadpaal voor een elektrische auto, waardoor dit huis niet alleen instapklaar is, maar ook nog eens een duurzaam thuis biedt. Indeling Betreedt deze woning via de uitnodigende ontvangsthal, compleet met een vernieuwde meterkast uit 2023 en een zeer net toilet met staand closet en fonteintje. Geniet van de ruime en lichte woonkamer, waar het daglicht vrij spel heeft en de smaakvolle lambrisering de sfeer versterkt. Elektrische rolluiken zorgen voor comfort en privacy. De grote leefkeuken, volledig gemoderniseerd in 2023, is een ware eyecatcher met zijn kookeiland en ontbijtbar. Voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige "Miele" inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en de vaatwasser, biedt deze keuken alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De bijkeuken, met dezelfde luxe afwerking als de keuken, herbergt de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage, compleet met elektrische kantelpoort, water en elektriciteit. De hele benedenverdieping is voorzien van een prachtige houtlook tegelvloer met strakke hoge plinten en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ontdek op de eerste verdieping de drie ruime slaapkamers die baden in natuurlijk daglicht. Elke kamer is uitgerust met rolluiken voor een optimale nachtrust. De houtlook laminaatvloer met hoge witte muurplint geeft een warme sfeer aan elke kamer. Verwen jezelf in de geheel nieuwe badkamer (2023), volledig uitgerust met moderne gemakken zoals een verfrissende douchecabine, ontspannend ligbad en een tweede toilet. Geniet van het comfort van een design radiator en bewonder jezelf in de verwarmde spiegel met verlichting, een oase van luxe en ontspanning na een lange dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die je naar een overloop, technische ruimte en vierde slaapkamer leidt. In de technische ruimte is de cv-installatie zorgvuldig geïnstalleerd. Ontdek vervolgens de ruime vierde slaapkamer of kantoorruimte, een veelzijdige ruimte met een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij het Velux dakraam. Geniet van voldoende opbergruimte dankzij de slimme schuifkasten en bewonder de smaakvolle afwerking met een laminaatvloer en witte muurplint. Ervaar het comfort in deze veelzijdige ruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, bereikbaar vanuit de keuken of bijkeuken, is geheel omheind en biedt een grasveld, verlichting, wateraansluiting, borders met beplanting en een ruim terras, ideaal voor zomerse dagen. Bijzonderheden De woning is perfect onderhouden en biedt vele voordelen, waaronder 15 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's, waarmee duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. • LAADPAAL IN DE GARAGE VOOR ELEKTRISCHE AUTO'S • ZONNEPANELEN VOOR DUURZAME ENERGIE • VLOERVERWARMING GEHELE BEGANE GROND • ENERGIELABEL A VOOR LAGE ENERGIEKOSTEN • GEHEEL VOORZIEN VAN ROLLUIKEN VOOR PRIVACY EN COMFORT • NIEUWE KEUKEN MET MIELE APPARATUUR, BADKAMER EN METERKAST IN 2023 • INSTAPKLAAR IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BRUNSSUM F 337
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/03/2024

On funda

Neighborhood