Maastrichterstraat 476444 GB BrunssumKruisberg

Aan de Maastrichterstraat gelegen tussenwoning met aanbouw, kelder en tuin. De woning nabij uitvalswegen gelegen (Buitenring en N276) en ook het centrum van Brunssum alsmede winkelcentrum Brunssum-Noord zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Souterrain: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. Woonkamer (6.00x3.40m) met open keuken. Deze is voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Via keuken (2.55x.2.25m) en woonkamer toegang tot de eetkamer (5.50x3.50m) met deur naar achtertuin en toegang tot de bijkeuken/berging (2.30x1.85m). Toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: Overloop. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers van resp. 3.65x3.57m, 3.40x2.38m en 2.50x2.08m. Badkamer (2.25x1.25m) voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder met aldaar gesitueerde c.v. installatie. Buiten: Voortuin met borders en trapje richting voordeur. Achtertuin met terras en berging (eterniet dakplaten). Algemeen: - Woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Warmwater en verwarming middels c.v. installatie Nefit HR (eigendom). ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.