Schepenstraat 196441 EA BrunssumOp den Haan

In de rustige woonwijk Op den Haan nabij het centrum van Brunssum ligt deze prettige ruime tussenwoning met volledige onderkeldering. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer met open complete keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De bergvliering is niet toegankelijk. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt een terras en de poort richting het achterpad. Souterrain: De woning is volledig onderkelderd met een stahoogte van 1.98m. Deze kelderruimte is in drie ruimtes verdeeld. De eerste ruimte heeft de provisie mogelijkheden, in de tweede kelderruimte is de wasmachine aansluiting gerealiseerd en in de derde ruimte hangt de cv ketel. Deze ruimte is in gebruik als sportkamer. De achtertuin is via een deur te bereiken vanuit de tweede kelderruimte. Begane grond: Via het pad door de aangelegde voortuin wordt de trap richting de voordeur van de woning bereikt. In de hal ligt de trapopgang, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en de moderne meterkast. Hier is tevens de deur richting de kelderruimtes In de doorzon woonkamer (7.38 x 3.90m) zorgen het grote voorraam en de raampartijen met achterdeur aan de achterzijde voor veel natuurlijk daglicht. In de open keuken (2.83 x 2.55m) staat een hoek keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, apothekerskast, combi magnetron, inductie kookplaat, wasemkap en veel kastruimte. De tuin is in twee niveaus met een tweetal ruime terrassen en enkele borders met begroeiing. Een houten poort leidt naar het achterpad aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers: 1 (3.38 x 3.80/1.93m) voorzien van dubbele muurkast, 2 (3.79 x 3.48/2.58m) en 3 (2.88 x 3.43m). Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. Vanaf de overloop is een vaste bergkast bereikbaar evenals de volledig betegelde moderne badkamer (1.06 x 2.05m) met een ruime douche en een vaste wastafel in badmeubel met spiegel. Tweede verdieping: De bergvliering is op dit moment nog niet toegankelijk maar zou middels een vlizotrap bij de woning kunnen worden betrokken. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. De Vaillant VR combi CV ketel (2001) wordt gehuurd. Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, supermarkt en kerken liggen nabij. De uitvalswegen zijn door de aanleg van de Buitenring heel gemakkelijk te bereiken. Prettige instapklare starterswoning met volledige onderkeldering.