't Inne 28-B6021 DA BudelBudel

ONDERNEMERS OPGELET! GELEGEN OP HET KLEINSCHALIGE INDUSTRIETERREIN 'MEEMORTEL', RUIME VRIJSTAANDE WONING MET KANTOORRUIMTE. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS! MOGELIJKHEID OM BEDRIJFSRUIMTE BIJ TE BOUWEN! Bouwjaar: 1987. Kap toegevoegd in 1999. Perceel: 1.223 m². Inhoud woning ca. 950 m³. Woonopp. ca. 275 m². Begane grond: Royale entree met een tegelvloer, een garderobenis en volledig betegeld toilet. Vanuit de entree naar de woonkamer en een kantoorruimte c.q. slaap-/speelkamer. Deze ruimte heeft een marmoleumvloer met vloerverwarming en een vaste kastenwand met o.a. de unit van de vloerverwarming. Daglicht via een aluminium raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een rolluik. De ruim opgezette woonkamer, met een tegelvloer met vloerverwarming en een strakke schouw met een sfeervolle gashaard. Er is veel daglicht aanwezig via diverse aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Via twee aluminium schuifpuien met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik, toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken met een marmoleumvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, een koelkast (2022), een vaatwasser (2022), een RVS gaskookplaat en een RVS schouw afzuigkap. Vanuit de keuken een mooi zicht op de tuin. Portaal met een marmoleumvloer met vloerverwarming. Met een terrasdeur, een keukenblok met spoelbak en een verdiepte, volledig betegelde voorraadkast. Vanuit de woonkamer naar een gang met toegang tot de bijkeuken, drie slaapkamers en de badkamer. De bijkeuken c.q. was-/CV-ruimte is voorzien van een vaste schuifwandkast (4-deurs). Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2021) en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Drie slaapkamers met een laminaatvloer, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een ruime walk-in-closet en een schuifpui met toegang tot het terras. De volledig betegelde badkamer, ook direct bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van een wandcloset, een wastafel met spiegel, een ligbad met thermostaatkraan en een stoomcabine/douche met zijsproeiers en geïntegreerde kranen. Natuurlijke ventilatie middels een aluminium raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. 1e Verdieping: In 1999 is er op de bungalow een geïsoleerde kap gerealiseerd. De verdiepingsvloer is van hout. Vanuit de gang met een vaste trap naar de verdieping. Overloop met vloerbedekking en een Velux dakraam. Twee slaapkamers met vloerbedekking en een Velux dakraam met dubbele beglazing. Verder nog een werkkamer en de overige ruimte is in gebruik als berging. De indeling van de verdieping is eenvoudig te wijzigen. Buiten: De achtertuin is volledig omheind en is bereikbaar via een ijzeren schuifpoort aan de voorzijde van de woning. Met een royaal, deels overdekt terras, een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Verder nog een houten tuinhuis met een platdak, een schuifdeur en elektra. Bijzonderheden: - Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijfswoning - LET OP, een woninghypotheek is hier in principe niet mogelijk! - Realisatie van een extra bedrijfshal tot ca. 225 m² is mogelijk - Woning met alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig - De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels vloerverwarming - (Minimaal) Vijf slaapkamers en een kantoorruimte - Er is een domotica installatie aanwezig in de woning - Interesse, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.