Description

Op een uitstekende locatie aan de Dorpsstraat in Bunnik wordt dit zeer goed onderhouden appartement aangeboden in het kleinschalige complex Het Brandpunt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een balkon, en twee bergingen op de woonlaag. In de onderbouw vindt u een eigen parkeerplaats, een aparte berging van 4m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De onderbouw is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van locatie, ruimte en uitstekende staat van onderhoud. Maak gerust een afspraak om deze instapklare woning zelf te bezichtigen. Wij begeleiden u graag tijdens de rondleiding. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte 115 m2 • Buitenruimte balkon 6 m2 • Externe bergruimte 4 m2 • Inhoud 355 m3 • Aantal kamers 3 • Aantal slaapkamers 2 • Isolatie HR++ glas • Verwarming & warm water cv-ketel <2010 • Voorzieningen lift aanwezig, vloerverwarming, privé-parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling, appartement is rolstoel/rollator vriendelijk • Energielabel B • VvE Actieve & gezonde VvE €276,- per maand • Elektra 9 groepen + 3 aardlekschakelaars • Clausule niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst(omdat de woning niet door verkoper zelf bewoond is geweest) • Oplevering In overleg LOCATIE Bunnik is een charmante plaats met een rijke geschiedenis, gelegen aan de Rijn. Samen met Odijk en Werkhoven biedt het diverse voorzieningen voor circa 14.000 inwoners. Het gezellige centrum en het NS-station liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12 op enkele minuten en het centrum van Utrecht op 20 minuten fietsafstand. Bunnik ligt in een prachtig natuurgebied aan de Kromme Rijn, dichtbij de Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Het universiteitscentrum De Uithof en ziekenhuis UMC zijn per fiets bereikbaar via Rhijnauwen en Amelisweerd. Sportverenigingen, waaronder tennis en golf, zijn ook nabij. De nabijheid van Utrecht en Zeist zorgt voor goede bereikbaarheid van ziekenhuizen, scholen en winkelcentra. Kortom, Bunnik biedt een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen, met ruime mogelijkheden om te genieten van cultuur en natuur. INDELING Entree/hal Vanuit de gemeenschappelijke hal bereik je de trappenhal en de lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De berging en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. Eerste verdieping Je stapt de woning binnen en komt in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een ruime garderobekast met schuifdeuren waar de jassen opgehangen kunnen worden. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, met strak afgewerkte muren en plafond en is voorzien van openslaande deuren (draai/kiep) met Frans balkon. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open keuken. De gehele woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer. Open keuken De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven/magnetron, vaatwasser en heeft toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator voor de handdoeken. Parkeerplaats en berging In de garage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Tevens is er ruimte om fietsen te stallen en bevinden zich hier de afvalbakken. Daarnaast is er nog een berging van ongeveer 4 vierkante meter aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 276.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
French balcony and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

BUNNIK A 6200
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 276.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Dorpsstraat 31
  • View photo 2 of Dorpsstraat 31
  • View photo 3 of Dorpsstraat 31
  • View photo 4 of Dorpsstraat 31
  • View photo 5 of Dorpsstraat 31
  • View photo 6 of Dorpsstraat 31
  • View photo 7 of Dorpsstraat 31
  • View photo 8 of Dorpsstraat 31
  • View photo 9 of Dorpsstraat 31
  • View photo 10 of Dorpsstraat 31
  • View photo 11 of Dorpsstraat 31
  • View photo 12 of Dorpsstraat 31
  • View photo 13 of Dorpsstraat 31
  • View photo 14 of Dorpsstraat 31
  • View photo 15 of Dorpsstraat 31
  • View photo 16 of Dorpsstraat 31
  • View photo 17 of Dorpsstraat 31
  • View photo 18 of Dorpsstraat 31
  • View photo 19 of Dorpsstraat 31
  • View photo 20 of Dorpsstraat 31
  • View photo 21 of Dorpsstraat 31
  • View photo 22 of Dorpsstraat 31
  • View photo 23 of Dorpsstraat 31
  • View photo 24 of Dorpsstraat 31
  • View photo 25 of Dorpsstraat 31
  • View photo 26 of Dorpsstraat 31

© 2001-2024 funda