Nieuwstad 89251 LM BurgumBurgum

Karakteristieke vrijstaande woning met vrij uitzicht, ruime garage en een vernieuwde badkamer! Aan de rand van Burgum maar tevens dichtbij het (winkel) centrum, staat deze vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als werkkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd en voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Bent u een natuurliefhebber dan kunt u volop genieten van de mooie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving van de woning. Indeling Begane grond: vanuit de ruime hal toegang tot de slaapkamer aan achterzijde, de badkamer, het toilet met fonteintje, de berging en de woonkamer. Deze achterste kamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de berging zijn de witgoed-aansluitingen te vinden en de C.V.-ketel. De woonkamer heeft een erker en een hout kachel. De keuken heeft een donkere kleurstelling en voorzien van koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Naast de woonkamer is een afsluitbare gang met een trapopgang naar de eerste verdieping aan de voorkant van de woning. Tevens is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping achterzijde: overloop met aansluitend een berging. Slaapkamer met dakramen, inbouwkasten en opbergmogelijkheden. Eerste verdieping voorzijde: overloop met berging en kastruimte. Twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor meer ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten. De voortuin heeft een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Voortuin is voorzien van gras en borders met bomen en planten. Ruime stenen geïsoleerde garage (2021) met verdieping. Achtertuin is voorzien van gras en borders met planten en bloemen. Ook is er een opslag voor hout aanwezig. Het geheel staat op een kavel van 538 m2. In 2022 zijn de woning en de garage buitenom in zijn geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.