This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/burum/huis-kloosterweg-13/42282146/
Description
SCHITTERENDE VRIJSTAANDE WONING uit 1925 met mooie originele detailleringen en metselverbanden!
Dit 'eerste huis van het dorp' staat aan het begin van Burum, is heerlijk LANDELIJK GELEGEN en staat op een prachtig HOEKPERCEEL van 637m². Naast het beschutte zonneterras, perfect op het Zuidoosten, is er een grote houten GARAGE (ca. 8.0x3.0m) en een riante lange OPRIT.
BEGANE GROND
Entree/hal met stoere voordeur en glas-in-loodramen en toegang tot de KELDER. Speelse L-vormige woonkamer van circa 36m2 met nóg een glas-in-loodraam én een schouw met rookkanaal. De open inbouwkeuken van ongeveer 8m2 heeft recent nog een nieuwe inductiekookplaat (2020) en kol (2022) gekregen.
Vanuit de woonkamer/keuken direct aansluitend een fijne achter-hal-entree annex bijkeuken met o.a. het toilet, de inloopdouche met wastafel én alle witgoedaansluitingen.
1e VERDIEPING
Een heel speelse en karakteristieke trappartij & overloop met dakkapel en 3 slaapkamers van circa 15, 12 en 6m2 met vaste kasten en alle drie schitterend landelijk uitzicht.
2e VERDIEPING
Ideaal! Met een vaste trap naar de grote zolder met een vloeroppervlakte van maar liefst 36m2.
ENERGIE & ONDERHOUD
* De gevels zijn in april 2012 volledig (na)geïsoleerd
* De Nefit Proline CW3 HR combi-ketel is van maart 2012 en is dít jaar (2023) nog door A.S.N. onderhouden
* Meterkast met 6 automatische groepen
* Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing en (groten)deels HR++ glas
EXTRA INFO
* De markiezen (buitenzonwering) blijven achter
* Rookmelders aanwezig (2022)
* De schutting is in 2020 geplaatst
DORP & OMGEVING
Op de grens van Groningen & Friesland stroomt het riviertje 'De Lauwers". Waar, in een ver verleden, de zee het land binnendrong. Maar nú is dit gebied heerlijk om in te wonen, te fietsen en te wandelen, maar óók nog steeds om in te varen! Het afwisselende landschap verbindt diverse dorpen met elkaar. Burum is hier één van..
Dit Friese terpdorp heeft een pittoreske uitstraling en een rijke historie. Het ligt vlakbij de N355, waardoor Leeuwarden & Groningen, maar ook het Lauwersmeergebied en de Waddeneilanden Ameland en Schiermonnikoog, eenvoudig bereikbaar zijn. Burum heeft een basisschool en voor de boodschappen kunt u terecht in de naburige grotere kernen als Buitenpost, Kollum en Grijpskerk.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 298,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,384
- Original asking price
- € 325,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 637 m²
- Volume in cubic meters
- 451 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline CW3 HR combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- BURUM C 1661
- Cadastral map
- Area
- 495 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- BURUM G 421
- Cadastral map
- Area
- 142 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 288 m² (12.50 metre deep and 23.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Parking place and detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 47
© 2001-2024 funda