Sold

Aaltje Noordewierlaan 161403 JC BussumOoster Eng-Zuid

  • 104 m²
  • 170 m²
  • 4
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2024
Date of sale
May 30, 2024
Term
2 weeks

Description

OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE BUSSUMERHEIDE, IN EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, LIGT DEZE FIJNE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE 14 M DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, STENEN BERGING EN ACHTEROM. Deze heerlijke tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitbouwmogelijkheden, dichte keuken en een diepe achtertuin op het zuiden! Hoewel de woning volledig gemoderniseerd moet worden naar hedendaagse maatstaven, biedt dit een uitgelezen kans om de woning volledig naar uw eigen smaak en stijl te transformeren! LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk De Engh aan de rand van Bussum. Op 3 minuten lopen ligt paviljoen Heidezicht met een schitterend uitzicht over de Bussumer Heide. Door de compacte indeling van het dorp bent u binnen no-time in het centrum. Het centrum van Bussum is gezellig, knus en voorzien van alle wenselijke winkels. Ook zijn er diverse restaurants en cafeetjes. Voor de kinderen is deze omgeving ook uitstekend: (basis)scholen, speeltuinen en het hertenkamp zijn vlakbij. Voor de echte sportliefhebber is er ook genoeg te doen. Diverse sportaccommodaties (honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiekvereniging/ klimhal, skiën et cetera) bevinden zich op zeer korte afstand. Station Bussum-Zuid ligt op 850 meter afstand en de oprit van de A1 op minder dan 5 minuten afstand, waardoor ook de A6 en A27 gemakkelijke te bereiken zijn. INDELING BEGANE GROND: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de lichte woon/eetkamer en de dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het is mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, met een open keuken en openslaande deuren. 1e VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer met twee inbouwkasten, 2e slaapkamer met inbouwkast en losse douchecabine, 3e kleinere slaapkamer en een voormalige douchekamer/badkamer met toilet en wasbak. 2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met cv-ketel, ruime slaapkamer, oude badkamer met bad en wastafel. De zolderkamer is ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. TUIN en BERGING: De ruime voortuin biedt voldoende afstand tot de rustige straat en is netjes verzorgd. De woning heeft een diepe achtertuin en is gelegen op het zuiden. Achterin de achtertuin staat bovendien een stenen berging en bevindt zich de poort naar de achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1959; - Opknapwoning; - 4 slaapkamers; - Diepe voor-/en achtertuin met achterom; - De benedenverdieping is aan de achterzijde tot 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen; - Woonoppervlakte 104m2 (NEN 2580); - Perceel grootte 170 m2; - Deels dubbelglas op de benedenverdieping en 2e verdieping; - Energielabel D (Kopers kunnen hier met zonnepanelen, gevel-, dak-, en vloerisolatie eenvoudig een B/A label van maken); -Oplevering in overleg; Deze fantastisch uit te bouwen tussenwoning biedt veel mogelijkheden en moet u zien! Bent u benieuwd, aarzel dan niet en maak een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van de woning te laten zien. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,087
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
7 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet, 2 sinks, and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM D 4016
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (12.70 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,595x

Viewed

78x

Saved

13-5-2024

On Funda

Neighborhood