Antoni van Leeuwenhoekweg 231401 VW BussumVerbindingslaan

Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Bussum goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met onder meer kamer en suite met fraaie schuifdeuren, half open keuken, 5 slaapkamers en complete badkamer. De locatie van de woning is zeer kindvriendelijk en nabij scholen, kinderdagverblijven, station Naarden Bussum en de uitvalswegen. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 109m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 3m2 Externe bergruimte (berging): ca. 6m2 Perceel: 120m2 Inhoud: ca. 380m3 Indeling: Entree, vestibule met fraai origineel tegelwerk uit de jaren 30, royale hal met trapkast, garderobe, bergkast waar zich tevens de moderne groepenkast bevindt, toilet met fontein. Kamer en suite met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren de zonnige achtertuin bereikbaar alsmede de half open keuken welke onder meer is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met inbouwspots. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, eerste slaapkamer met zonnig balkon, tweede slaapkamer met 3 vaste kasten, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor als achterzijde waardoor de volgende indeling is gemaakt; overloop met aan de achterzijde een werkplek en aan de voorzijde de CV ketel alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is vanuit de overloop middels een vlizotrap de vliering toegankelijk. Verder zijn er op deze verdieping 2 goedformaat slaapkamers aanwezig. De tuin: De woning is voorzien van een voor-en achtertuin. In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zuidwesten waardoor u vanaf einde ochtend tot avond zon heeft. Tevens is er in de achtertuin een vrijstaand stenen schuur aanwezig welke is voorzien van elektra. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * bouwjaar ca. 1937 * zeer rustige kindervriendelijke ligging in rustige straat op steenworp afstand van het centrum * de woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B * 5 slaapkamers en royale badkamer * nog veel originele stijlkenmerken uit de jaren 30 aanwezig * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: zeer aantrekkelijke woning op rustige locatie maar toch op loopafstand van alle faciliteiten. Graag maken wij een afspraak met u om de woning te bezichtigen!