We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koningin Emmalaan 24
Sold

Koningin Emmalaan 241405 CL BussumBoslaan

  • 196 m²
  • 444 m²
  • 4
€ 1,395,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2023
Date of sale
September 14, 2023
Term
12 days

Description

En zo ben je opeens 20 jaar verder en is het tijd om onze “woon loopbaan” in een ander huis voort te zetten. In 2004 zijn wij vanuit Amsterdam naar Bussum verhuisd. De eerste 10 jaar hebben we met veel plezier op de Zwarteweg gewoond totdat de 110m2 wat te klein werd voor een gezin met opgroeiende kinderen. Eind 2013 hebben we het huis uit 1905 aan de Koningin Emmalaan gekocht, een van de mooiste lanen van het Spiegel. Het was toen in, laten we zeggen, een ietwat gedateerde staat (bekijk de foto’s maar als je komt kijken, het fotoboek ligt op de keukentafel). Het grote voordeel was dat we het huis helemaal naar onze eigen wensen konden inrichten. Alles is eruit gegaan, zoals dat zo mooi heet. Het huis is vervolgens in een 6 maanden durende verbouwing weer helemaal klaar gemaakt voor de komende 100 jaar. We hebben het grondig aangepakt waarbij het karakter van het huis niet is aangetast. Naast alle renovatiewerkzaamheden hebben we ook een aantal van onze wensen gerealiseerd: er is nu vanuit alle ruimten op de begane direct toegang naar de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. In de woonkeuken is een open haard op ooghoogte gemaakt, zodat we tijdens het koken, eten en het spelen van spelletjes naar het vuur kunnen kijken. Er is een tweede badkamer gekomen (handig met kinderen!) en een werkkamer op de begane grond. Door de vele ramen en openslaande deuren is het een zeer licht huis, het geeft een strandhuis gevoel middenin het groen. Twee jaar later hebben we een veranda aan het huis laten maken, waaronder je een flink aantal maanden van het jaar buiten kan eten en - mocht het wat frisser worden - dan doe je de heaters aan. Daarna hebben we een (verwarmd) tuinhuis gebouwd. Dit heeft ons een heerlijke tweede werkplek met uitzicht op de tuin gegeven, maar ook voor de kinderen is deze ruimte, naast de veranda, een fijne plek om te ‘chillen’. Het huis is heerlijk ruim, heeft een grote woonkeuken met aangrenzend zonnig terras. Het huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de tweede (zolder)verdieping is een grote ‘master bedroom’ met een open badkamer. Je zult als nieuwe eigenaar in dit huis een fijne tijd hebben. Mocht je Bussum niet kennen, het huis ligt in de prachtige villawijk het Spiegel op een paar minuten fietsen van scholen (basis en middelbaar) en verschillende sportclubs (hockey, voetbal en tennis) en dichtbij het station Naarden-Bussum. Wij zijn toe aan de volgende stap, de oudste studeert al en de jongste gaat nu ook. We hebben besloten om weer in de stad te gaan wonen. En hoewel we daar veel zin in hebben, verlaten we het huis toch met pijn in het hart. Het huis aan de Emmalaan is voor ons vol met herinneringen aan een heerlijke tijd en doet ons beseffen hoe snel de tijd voorbij gaat. Het huis is ingemeten conform de richtlijnen van de NVM. Het woonoppervlakte van de villa bedraagt ca. 179m2 en het woonoppervlakte van het bijgebouw (tuinhuis) bedraagt ca. 18m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,117
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
Plot size
444 m²
Volume in cubic meters
665 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Remeha Calenta CW6 (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM E 1879
Cadastral map
Area
444 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/09/2023

On funda

Neighborhood