Description

Brink 7 - Buurmalsen #Vrijstaand #Privacy #Instapklaar Met enthousiasme presenteren wij jou graag jouw nieuwe thuis: Dit is zo'n gezellig huis dat je verliefd wordt en dat de vlinders door de vrije achtertuin blijven fladderen. Kom mee en voel wat wij bedoelen: Via de achterdeur betreed je de woonkeuken. Deze prachtige keuken is van hout gemaakt en beschikt over inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een mooi PVC. In een open verbinding staat de sfeervolle woonkamer met kachel. De gehele begane grondvloer is van beton. Boven zijn 2 slaapkamers en via de ene slaapkamer kom je op de prachtige badkamer met grote inloopdouche, design ligbad, design wastafelmeubel en toilet. In de achtertuin heb je volledige privacy, vind je rust en voel je de vrijheid. Er staat en stenen schuurtje, voorzien van water en elektra, waar ook de wasmachine staat. Het slootje grenst aan veel groen. Het totale perceel is 176 m² groot. Het beste van twee werelden komt hier samen: rustig wonen en toch ben je zo met je fiets in het dorp Geldermalsen, waar werkelijk alle voorzieningen aanwezig zijn. Over Buurmalsen: Buurmalsen, een bijzonder oud dorp met een rijk verenigingsleven. De rivieren de Korne en de Linge komen hier samen. Buurmalsen ligt verscholen in het groen van boomgaarden en in de luwte van de dijken. Het Betuws dorpje telt ruim 1.000 inwoners. Fijn om te weten: - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser (2022); - Er is sfeerverlichting bij de kachel; - Op de grootste slaapkamer is een vaste kast gemaakt, waar de CV_ketel hangt en er is een schuifkast voor kleding gemaakt; - Sierlijsten aan de voorgevel, alsmede de luiken geven dit woonboerderijtje de titel: "Snoepje"; - Het dak is vervangen (en geïsoleerd) en de originele dakpannen zijn weer terug gelegd; - Deels zijn er kunststof kozijnen aanwezig; - Het buitenschilderwerk is van 2022; - Al met al: een verzorgd huis op een idyllisch plekje! Durf jij te ontpoppen op de Brink nummer 7?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,882
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
10 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BUURMALSEN D 1290
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership
BUURMALSEN D 2232
Cadastral map
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Brink 7
  • View photo 2 of Brink 7
  • View photo 3 of Brink 7
  • View photo 4 of Brink 7
  • View photo 5 of Brink 7
  • View photo 6 of Brink 7
  • View photo 7 of Brink 7
  • View photo 8 of Brink 7
  • View photo 9 of Brink 7
  • View photo 10 of Brink 7
  • View photo 11 of Brink 7
  • View photo 12 of Brink 7
  • View photo 13 of Brink 7
  • View photo 14 of Brink 7
  • View photo 15 of Brink 7
  • View photo 16 of Brink 7
  • View photo 17 of Brink 7
  • View photo 18 of Brink 7
  • View photo 19 of Brink 7
  • View photo 20 of Brink 7
  • View photo 21 of Brink 7
  • View photo 22 of Brink 7
  • View photo 23 of Brink 7
  • View photo 24 of Brink 7
  • View photo 25 of Brink 7
  • View photo 26 of Brink 7
  • View photo 27 of Brink 7
  • View photo 28 of Brink 7
  • View photo 29 of Brink 7
  • View photo 30 of Brink 7
  • View photo 31 of Brink 7
  • View photo 32 of Brink 7
  • View photo 33 of Brink 7
  • View photo 34 of Brink 7
  • View photo 35 of Brink 7
  • View photo 36 of Brink 7
  • View photo 37 of Brink 7

© 2001-2024 funda