Herman Gorterplaats 1092902 TC Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Dit prachtige 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van het complex biedt een vrij uitzicht op het groen. De woning omvat een royale woonkamer met balkon, een apart toilet, een badkamer, een afzonderlijke keuken en twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en geniet van een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus/metro), winkels (Slotplein en Koperwiek) en uitvalswegen. Behoefte aan een extra slaapkamer? Oorspronkelijk is er bij deze appartementen nog een slaapkamer, dat gaat wel ten koste van de grote woonkamer. Persoonlijke tekst eigenaar: Ruim 6 jaar hebben wij met veel plezier gewoond in dit mooie appartement. Omdat wij zijn verhuisd naar een eengezinswoning bieden wij de woning ter verkoop aan. Wat voor ons in de afgelopen jaren het meeste woonplezier heeft gebracht zijn: - De ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de gezamelijke tuin - De rust op het balkon waar je tot in de avond kan genieten van de zon - De uitgebouwde badkamer met ruime inloopdouche - Voldoende en vrije parkeergelegenheid voor het complex Verschillende winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast sta je door de goede metro aansluiting binnen 15 minuten in hartje Rotterdam Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, trappenhuis, lift en de toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Vijfde verdieping: Entree, hal met de meterkast en intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van een inductie fornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een wasmachineaansluiting. Via de hal heeft u toegang tot het toilet (2016), de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers welke beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De VVE-bijdrage is ca. € 330,- per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten € 150,-). Recent is er glasvezel aangelegd in het complex. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Kadastrale gegevens: Gemeente : Capelle aan den IJssel Sectie : C Nummer : 1983 Index : 54 Bouwjaar : 1967 Inhoud : 274 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 83 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m² Externe bergruimte : 5 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!