Description

Ben jij op zoek naar een ruim appartement dat direct te betrekken valt? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit appartement is ca. 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en altijd keurig netjes onderhouden. Hierdoor hoef je in de woning niets te verbouwen en kun je direct gaan genieten! Je hebt de beschikking over een luxe keuken en badkamer, lichte woonkamer, riante slaapkamers en een fijn balkon op het zuid oosten. Je kunt hier gedurende de dag lekker genieten van het zonnetje! Locatie: Naast de ruimte, de afwerking van het appartement en het onderhoud van het complex biedt het appartement nog een groot voordeel: namelijk de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen, bevindt zich korte afstand van zowel winkelcentrum Slotlaan én De Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook is de bereikbaarheid zeer gunstig, zowel per auto als met openbaar vervoer (metrohalte Slotlaan is op loopafstand). Zo bent u bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Indeling: Verzorgd gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen, bellentableau en lift. Op de 3e verdieping bevindt zich, aan het einde van de galerij, de voordeur tot het appartement. De gehele woning is in 2014 en 2015 gerenoveerd, waardoor de woning direct kunt betrekken. De luxe en complete keuken bevindt zich bij binnenkomst direct aan je rechterhand. De praktische U opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriezer, wasmachine aansluiting (inclusief wasmachine) en veel berg- en werkruimte. De woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De grote raampartijen geven een hoop licht en bieden toegang tot het balkon. Hier kun je 's ochtends van de eerste zonnestraal tot einde van de middag heerlijk genieten! De woning beschikt over 3 slaapkamers: De master bedroom is gesitueerd aan de galerijzijde en voorzien van praktische vaste kasten. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, boiler (120L/lease) en moderne betegeling. Het toilet is separaat van de badkamer en bevind zich ernaast. Op de begane grond bevindt zich de berging van de woning. Bekijk de plattegrond voor de afmetingen. Bijzonderheden: - Instapklaar! - Uitstekend onderhouden complex met lift. - Centrale ligging en goed bereikbaar. - Eigen grond - Bouwjaar 1968 - Totale woonoppervlakte ca. 83 m2 - Warm water middels boiler (120L/huur Eneco € 16,18 per maand); dit contract dient door koper te worden overgenomen - Grote lichte woonkamer met toegang tot balkon - Geheel voorzien van dubbel glas - Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 230,15 per maand - Verwarming middels blokverwarming, de voorschotbijdrage is € 125,- per maand - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - Oplevering in overleg Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,434
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 230.15 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2554
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 230.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • View photo 1 of Merellaan 42
  • View photo 2 of Merellaan 42
  • View photo 3 of Merellaan 42
  • View photo 4 of Merellaan 42
  • View photo 5 of Merellaan 42
  • View photo 6 of Merellaan 42
  • View photo 7 of Merellaan 42
  • View photo 8 of Merellaan 42
  • View photo 9 of Merellaan 42
  • View photo 10 of Merellaan 42
  • View photo 11 of Merellaan 42
  • View photo 12 of Merellaan 42
  • View photo 13 of Merellaan 42
  • View photo 14 of Merellaan 42
  • View photo 15 of Merellaan 42
  • View photo 16 of Merellaan 42
  • View photo 17 of Merellaan 42
  • View photo 18 of Merellaan 42
  • View photo 19 of Merellaan 42
  • View photo 20 of Merellaan 42
  • View photo 21 of Merellaan 42
  • View photo 22 of Merellaan 42
  • View photo 23 of Merellaan 42
  • View photo 24 of Merellaan 42
  • View photo 25 of Merellaan 42
  • View photo 26 of Merellaan 42
  • View photo 27 of Merellaan 42
  • View photo 28 of Merellaan 42
  • View photo 29 of Merellaan 42
  • View photo 30 of Merellaan 42
  • View photo 31 of Merellaan 42
  • View photo 32 of Merellaan 42
  • View photo 33 of Merellaan 42
  • View photo 34 of Merellaan 42
  • View photo 35 of Merellaan 42
  • View photo 36 of Merellaan 42
  • View photo 37 of Merellaan 42
  • View photo 38 of Merellaan 42
  • View photo 39 of Merellaan 42
  • View photo 40 of Merellaan 42
  • View photo 41 of Merellaan 42
  • View photo 42 of Merellaan 42
  • View photo 43 of Merellaan 42
  • View photo 44 of Merellaan 42

© 2001-2025 funda