Bernsteinstraat 372901 JH Capelle aan den IJsselPaganinibuurt

Kijken, kopen en verhuizen naar deze instapklare eengezinswoning. Deze uitgebouwde tussenwoning met openslaande deuren en lichtstraat, royale achtertuin op het zuidwesten, luxe complete keuken, 3 royale slaapkamers en ruimte voor meer, PVC visgraat uit 2022 met vloerverwarming op de begane grond, toiletruimte uit 2022, begane grond gestuct in 2022, nieuwe voortuin uit 2023, volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze sfeervolle eengezinswoning. Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk ’s-Gravenland. In de wijk zelf tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en de Puccinipassage met diverse winkels. Door de ligging binnen de wijk zijn de voorzieningen van Rotterdam, maar ook van Capelle aan de overzijde van de N210 eenvoudig te bereiken, kortom een ideale maar toch rustige ligging. Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van toiletruimte met wandcloset, vaste kast met cv-ketel en balansventilatie (WTW), meterkast en trapopgang. Zeer sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de keurige achtertuin op het zuidwesten. De grote hoeveelheid beglazing aan de achterzijde zorgt voor veel prettig daglicht en zicht op de heerlijke tuin. Door de afmetingen van de woonkamer is er ruimte voor een grote bank in de ruimte en een vrijstaande eettafel. De royale luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een hoekopstelling met schiereiland voorzien van bargedeelte en een apparatuurwand aan de andere zijde, waarbij het geheel is voorzien van 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combimagnetron. De vloer is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC visgraat. 1e verdieping: overloop, zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) en een 2e goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn heerlijk licht door de aanwezige raampartijen. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over daglichttoetreding. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, 2e toilet type wandcloset, designradiator, XL douche ruimte met nis, thermostaatkraan, hand- en regendouche. 2e verdieping: royale overloop/voorzolder met o.a. aansluitingen wasapparatuur en toegang tot knieschotten. Deze grote ruimte is geschikt om een extra slaapkamer en separate wasruimte te realiseren. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met plezierig veel daglicht door de aanwezige dakkapel van maximale breedte en bergruimte achter de knieschotten. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1995; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 127 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²; • Inhoud: ca. 424 m³; • Eigen grond; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Volledig geïsoleerd; • Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en lichtstraat; • Maximale dakkapel aan de achterzijde; • Heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Rolluiken aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping; • Nu 3 slaapkamers, met ruimte voor 5; • 1e supermarkt op 3 min fietsen of 10 min lopen; • 5 min fietsen vanaf metrostation Capelsebrug; • Nabij uitvalswegen zoals de N210, N219 en A16; • Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.